Zasady sporządzania operatów szacunkowych (Przykłady dla kandydatów na Rzeczoznawców Majątkowych).

Dostępność: duża ilość
Wysyłka w: 3 dni
Cena: 79,00 zł 79.00
ilość szt.
dodaj do przechowalni

Opis

Autor: red.ANDRZEJ NOWAK
Wydawnictwo: EDUCATERRA
ISBN: 978-83-88999-68-0
Liczba stron: 386
Oprawa: Miękka
Wydanie: 2018 r.

Uzyskanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości jest działaniem długofalowym, kosztochłonnym i trudnym merytorycznie. Wymaga znajomości rozległych podstaw prawnych dotyczących gospodarowania różnymi rodzajami nieruchomości, rozeznania celów wymagających wyceny nieruchomości, poznania procedur szacowania różnego typu nieruchomości z uwzględnieniem ich specyfiki i części składowych. Ukończone studia podyplomowe z zakresu wyceny nieruchomości dostarczają jedynie podstawowych informacji w tym zakresie i wymagają ich utrwalenia oraz uszczegółowienia a także poznania praktycznych aspektów opracowania dokumentów, jakimi są operaty szacunkowe.
Praktyka zawodowa w zakresie wyceny nieruchomości trwa co najmniej 6 miesięcy i wymaga sporządzenia 6-ciu projektów operatów szacunkowych wskazanych w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 marca 2014 roku w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości (Dz.U. z 2014 r., poz. 328). Zmienione zasady odbywania praktyk zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości wprowadzone ww Rozporządzeniem zostały zaprezentowane w niniejszym opracowaniu.

SPIS TREŚCI

Wstęp
1. Praktyka zawodowa z zakresu szacowania nieruchomości
2. Rodzaje operatów szacunkowych sporządzanych w ramach praktyk zawodowych
3. Projekty operatówąszacunkowych wymagane na praktykach zawodowych
3.1. Wycena nieruchomości lokalowej w podejściu porównawczym, metodą
porównywania parami (projekt nr 1)
3.2. Wycena nieruchomości zabudowanej w podejściu porównawczym, metodą
korygowania ceny średniej (projekt nr 2)
3.3. Wycena nieruchomości przynoszących lub mogących przynosić dochód
w podejściu dochodowym (projekt nr 3a lub 3b)
3.4. Wykorzystanie podejścia kosztowego w wycenie nieruchomości (projekt
nr 4a lub 4b)
3.5. Wycena nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty z tytułu
użytkowania wieczystego gruntu (projekt nr 5)
3.6. Wycena nieruchomości rolnej lub leśnej w celu ustalenia odszkodowania za
wywłaszczenie (projekt nr 6a lub 6b)
3.7. Wycena nieruchomości gruntowej, w celu naliczenia opłaty adiacenckiej
(projekt nr 7)
3.8. Wycena ograniczonego prawa rzeczowegoądo nieruchomości (projekt nr 8)
4. Inne wybrane projekty operatów szacunkowych nie wymagane na praktykach
zawodowych z zakresu wyceny nieruchomości
4.1. Wycena nieruchomości lokalowej w podejściu porównawczym metodą
korygowania ceny średniej (projekt lx)
4.2. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu porównawczym metodą porównywania parami (projekt 2x)
4.3. Wycena nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele rolne (projekt 3x)
4.4. Wycena nieruchomości gruntowej przeznaczonej na cele leśne (projekt 4x)
4.5. Wycena nieruchomości gruntowej zabudowanej w podejściu mieszanym
metodą kosztów likwidacji (projekt 5x)
4.6. Wycena nieruchomości w podejściu mieszanym przy zastosowaniu metody
pozostałościowej (projekt 6x)

Opinie o produkcie (0)

Zapisz się do Newslettera
Podaj swój adres e-mail, jeżeli chcesz otrzymywać informacje o nowościach i promocjach.
do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy Shoper.pl