Spis treści:
Przedmowa Prezesa Stowarzyszenia Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców
Przedmowa w imieniu Komisji Standaryzacji
- Fazy procesu inwestycyjnego w budownictwie
- Praktyka wyboru modelu przedsięwzięcia
- Definicja projektu. Opis funkcji i cech obiektu dla projektanta
- Dobre praktyki wyboru projektanta
- Umowa z projektantem
- Odpowiedzialność za poprawność dokumentacji
- Projektowanie z uwzględnieniem warunków użytkowania
- Role konsultantów: nadzór autorski, zarządzanie, nadzór inwestorski, kontrola kosztów
- Dobre praktyki wyboru nadzoru inwestycji
- Dobre praktyki umowy z nadzorem inwestycji/inżynierem
- Jaką rolę ma pełnić inżynier kontraktu? Pozycja w kontrakcie, oświadczenie wiedzy i oświadczenie woli, niezależność inżyniera kontraktu.
- Dobre praktyki kwalifikacji wykonawców do postępowania ofertowego
- Liczba wykonawców i ich wzajemne powiązanie
- Co powinna zawierać dokumentacja przetargowa dla kontraktów na wykonawstwo?
- Co powinna zawierać dokumentacja przetargowa dla kontraktów na wykonawstwo z projektowaniem?
- Dobre praktyki kryterium wyboru oferty na wykonawstwo w zamówieniach publicznych i niepublicznych
- Wzorcowa lista przypisania ryzyka stronom umowy dla robót
- Elementy niezbędne w umowie projektowej, wykonawczej, wykonawczej z projektowaniem
- Terminy zawite w umowach budowlanych
- Lista zakazanych klauzul w umowach na roboty lub roboty z projektowaniem
- Dobre praktyki w zakresie zabezpieczenia realizacji umowy i terminu gwarancji
- Standard w zakresie płatności, sporządzania dokumentów uzasadniających i ich akceptacji
- Dobre praktyki w zakresie podwykonawstwa; zakres ingerencji zamawiającego w umowy z podwykonawcami
- Odbiory – przejęcie odpowiedzialności przez zamawiającego, bieg terminu rękojmi za wady i gwarancji, redukowanie kar umownych za opóźnienie
- Przepływ informacji na budowie i zasady podejmowania decyzji. Rola narad, koordynacji, notatek i protokołów
- Wykonanie obiektu budowlanego w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową
- Kary umowne, limity odpowiedzialności cywilnej, limity kar
- Zmiana w umowie a zmiana umowy
- Waloryzacja – zmiana wynagrodzenia umownego
- Dostęp do placu budowy
- Harmonogramy i planowanie realizacji inwestycji
- Rola kamieni milowych w zarządzaniu kontraktem
- Opóźnienia równoległe
- Akceleracja – przyśpieszenie prac oraz koszty z tym związane
- Koszty pośrednie związane z wydłużeniem
- Zarządzanie roszczeniami
- Spory
- Alternatywne rozwiązywanie sporów „ARS” [Alternative dispute resolution „ADR”]
- Zapobieganie konfliktom interesu
- Zawieszenie realizacji umowy
- Odstąpienie od umowy
- Analiza opóźnień
- Zarządzanie przedsięwzięciem
inwestycyjnym - Ubezpieczenia
- Poszanowanie
Wyjaśnienia
Załączniki
