Geodezja w gospodarce nieruchomościami Tom 3

Autor: Andrzej Jagielski. Barbara Marczewska
Wydawca: GEODPIS
Rok wydania: 2011
Wydanie: I
Stron: 319
Format: 160 x 230 mm
Oprawa: miękka
ISBN: 978-83-922884-8-0

Problematyka objęta trzecim i zarazem ostatnim tomem podręcznika Geodezja w gospodarcestanowi tematyczną kontynuację wydanych uprzednio dwóch
nieruchomościami
tomów: pierwszego w r. 2009 i drugiego w r. 2010 i stanowi dalsze uzupełnienie wiadomości
dotyczących udziału prac geodezyjnych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami.
W treści tomu 3 zostały ujęte dwa podstawowe, a jednocześnie najbardziej konfliktogenne
i najtrudniejsze pod względem technicznym, prawnym, społecznym i gospodarczym
prace urządzeniowo-rolne, jakimi są: scalenia i wymiany gruntów oraz rozgraniczenia
nieruchomości. Wymagają one od geodety-projektanta i wykonawcy tych zabiegów
nie tylko wiedzy fachowej i prawnej, bezstronności, rzetelności i skrupulatności, lecz także
dobrej znajomości realiów życia na wsi, umiejętności negocjacyjnych i zdolności przekonywania
stron do przyjętych rozwiązań. Tematyka związana ze scaleniami i wymianami
gruntów została omówiona w rozdziale 18.
Współczesna technologia komputerowa umożliwia znaczne usprawnienie i radykalne
obniżenie pracochłonności projektowania scaleń gruntów. Wśród opracowanych w naszym
kraju programów do kompleksowej obsługi scaleń gruntów wyróżnia się pracujący w środowisku
programów firmy Bentley system MK-SCAL, opracowany przez: dr inż. Mariusza
Zygmunta i dr inż. Jarosława Janusa.
Do zasadniczych funkcji programu MK-SCAL należą:
• kontrola topologii mapy ewidencji gruntów,
• wspomaganie procesu tworzenia mapy szacunkowej,
• automatyczne tworzenie tabeli rejestru przed scaleniem i po scaleniu,
• wspomaganie tworzenia kompleksów projektowych,
• automatyczne projektowanie działek metodą powierzchniową lub wartościową,
• bieżące bilansowanie efektów procesu scalenia.

Spis treści:

XVIII. SCALANIE I WYMIANA GRUNTÓW

1. Pojęcia scalenia i wymiany gruntów
2. Cele scalenia i wymiany gruntów
3. Podstawy prawne scalenia i wymiany gruntów 
4. Rys historyczny scaleń gruntów w Polsce
5. Scalanie i wymiana gruntów w trybie ustawy osw
6. Scalanie i wymiana gruntów w świetle instrukcji scaleniowej
7. Zasady kwalifikowania obiektów do scaleń
8. Etapy prac realizowanych podczas scalenia gruntów
9. Prace przygotowawcze i studialne
10. Sporządzenie założeń do projektu scalenia
11. Ocena wpływu scalenia na środowisko
12. Szacunek porównawczy gruntów
13. Rejestr szacunku porównawczego przed scaleniem
14. Problematyka rozłogu gospodarstwa
15. Obliczanie potrąceń
16. Projekt szczegółowy scalenia
17. Regulacja granic
18. Wyznaczenie projektu scalenia na gruncie
19. Prace geodezyjne po wyznaczeniu projektu scalenia na gruncie
20. Ocena efektywności scalenia gruntów
21. Scalenia infrastrukturalne

XIX. MKSCAL - SYSTEM KOMPLEKSOWEJ OBSŁUGI SCALANIA GRUNTÓW

1. Informacje wstępne
2. Technologia generowania kolorowego rejestru przed scaleniem
3. Podział obiektu na obręby i kompleksy projektowe
4. Prace projektowe
5. Wspomaganie procesu wstępnego naboru do kompleksów projektowych
6. Realizacja dostępu do danych dotyczących projektu scalenia
7. Wspomaganie czynności o charakterze kontrolnym
8. Wizualizacja wybranych elementów projektu oraz podstawowe analizy przestrzenne

XX. USTALANIE GRANIC I ROZGRANICZENIA NIERUCHOMOŚCI

1. Pojęcie i rodzaje granicy, punkty graniczne oraz ich oznaczanie
2. Istota, cel i znaczenie rozgraniczania nieruchomości
3. Sposób i tryb ustalenia granic w postępowaniu rozgraniczeniowym
4. Czynności geodezyjne w postępowaniu rozgraniczeniowym
5. Decyzje w sprawie rozgraniczenia nieruchomości
6. Skutki rozgraniczenia nieruchomości
7. Koszty rozgraniczenia nieruchomości
8. Wznowienie znaków i wyznaczenie punktów granicznych
9. Rozgraniczenie nieruchomości z urzędu
10. Szczególne zasady rozgraniczania gruntów

XXI. WYBRANE ZAGADNIENIA Z ZAKRESU WYKONAWSTWA GEODEZYJNEGO

1. Istota wykonawstwa geodezyjnego
2. Standardy geodezyjne - instrukcje i wytyczne techniczne
3. Uprawnienia zawodowe w geodezji i kartografii
4. Współpraca wykonawcy prac geodezyjnych z PODGiK
5. Podstawy bezpiecznego prowadzenia geodezyjnych prac terenowych
6. Etyka zawodowa wykonawcy prac geodezyjnych