PODSTAWY BUDOWNICTWA dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości. Wydanie V (2024)

Wydawca: WACETOB
Wydanie: V, stan prawny: 20 maja 2024 r.
Autor: Marzena Kowalska, Mariusz Okuń, Krzysztof Kupniewski, Opiniodawca: dr inż. Tomasz J. Wojtkiewicz dr inż. Rafał Dybicz

Publikacja „Podstawy budownictwa dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości” zawiera zbiór niezbędnych informacji z obszaru: prawa budowlanego i przepisów techniczno-budowlanych, technologii stosowanych w budownictwie, procesu inwestycyjnego w budownictwie, eksploatacji nieruchomości oraz kosztorysowania robót budowlanych.

Wydanie V zostało przygotowane ze względu na konieczność uwzględnienia w podręczniku zmian wprowadzonych w ustawie Prawo budowlane oraz aktach wykonawczych, między innymi rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, które mają ogromny wpływ na przebieg całego procesu budowlanego, w szczególności jego cyfryzacji. Zamieszczono rozdział o BIM (Building Information Modeling) – czyli modelowaniu informacji o budynku, stanowiącym fundament transformacji cyfrowej w szeroko pojętym budownictwie. Uzupełniono treść podręcznika również o aspekty związane z dokumentacją powykonawcza obiektu, książką obiektu budowlanego e-KOB.
Rozdział dotyczący zużycia obiektów budowlanych został wzbogacony kolorowymi fotografiami i uzupełniony o zagadnienia związane z „dyrektywą budynkową”, tj. dyrektywą w sprawie charakterystyki energetycznej budynków EPBD.

Mamy nadzieję, że książka okaże się pomocna zarówno podczas zdobywania wiedzy na temat budownictwa, jak też w trakcie pracy zawodowej rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości. Osoby pragnące poszerzyć znajomość poruszanej tematyki zapraszamy do korzystania z literatury przedmiotu podanej w wykazie na końcu wydawnictwa oraz zamieszczonych przydatnych linków.

Tematyka publikacji, w poprzednich wydaniach w dużym stopniu zgodna z wymogami programowymi z zakresu podstaw wiedzy technicznej dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, w niniejszym wydaniu została znacznie poszerzona, zwłaszcza o informacje niezbędne dla zarządców nieruchomości.

Spis treści

1. PRAWNE PODSTAWY BUDOWNICTWA
2. Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB)
   2. Prawo budowlane
   3. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
   4. Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych
   5. Polskie i międzynarodowe normy w budownictwie
   6. Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych
   7. Dokumentacja obiektu budowlanego
3. TECHNOLOGIE W BUDOWNICTWIE
4. Rodzaje konstrukcji ze względu na zastosowany materiał
   2. Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynków
   2.1. Elementy konstrukcyjne budynków
   2.2. Elementy niekonstrukcyjne i wykończeniowe budynków
   3. Instalacje wewnętrzne w budynkach
   4. Wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku

III. PROCES INWESTYCYJNY W BUDOWNICTWIE

1. Projekt budowlany
   2. Pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy obiektu budowlanego
   3. Pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego
   4. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
   5. Rozbiórka obiektu budowlanego
   6. Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego
   7. Administracja architektoniczno-budowlana i nadzór budowlany
   8. Cyfryzacja
   9. BIM
2. EKSPLOATACJA NIERUCHOMOŚCI
3. Kontrole techniczne
   2. Uszkodzenia w budynkach
   3. Zużycie techniczne, funkcjonalne, środowiskowe obiektów budowlanych
   4. Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny budynków
   5. Ochrona przeciwpożarowa budynków
4. PODSTAWY KOSZTORYSOWANIA
5. Specyfika kosztorysowania robót budowlanych
   2. Kosztorysowanie – pojęcia ogólne
   3. Rodzaje kosztorysów
   4. Baza normatywna i cenowa
6. Literatura:

Format A5, 184 stron, okładka miękka, lakierowana