Wartość gruntu w procesie przekształcania przestrzeni

Praca jest diagnozą i podsumowaniem stanu wiedzy analizowanego problemu, a także wnosi nowości w rozwój wiedzy z zakresu przekształceń przestrzeni. Sam pomysł powiązania wartości gruntu z procesem przekształcania przestrzeni, a więc także utworzenie modelu, oceniam bardzo wysoko. Za nowość uznaję próbę znalezienia zależności między wartością gruntu a stanami planistycznymi przestrzeni.
Z recenzji prof. dr. hab. inż. Ryszarda Cymermana
Podjęte przez Autorkę zagadnienie ma wymiar rozważań teoretycznych, jak również ogromne znaczenie praktyczne z uwagi na niedostrzeganie W procesie planowania efektywności ekonomicznej realizowanych procesów, zwłaszcza W kontekście wartości nieruchomości. Wyniki badań stały się też przyczynkiem do poszukiwania przez Autorkę modelowych rozwiązań przeciwdziałania złym praktykom, usystematyzowania metodyki sporządzania prognoz ekonomicznych skutków zmian planów miejscowych, a przede wszystkim dostrzeganie w tym procesie zmian wartości nieruchomości. Jest to niewątpliwie wkład własny Autorki W rozwój nauk ekonomicznych.

Z recenzji dr hub. prof. US Iwony Foryś

Spis treści:
Wstęp
I. PRZESTRZEŃ, GRUNT, NIERUCHOMOŚĆ
Przestrzeń i jej rodzaje
Grunt jako fizyczny fragment przestrzeni i dobro społeczne
Nieruchomość – prawna postać gruntu
Podsumowanie
II. MIEJSCE I ROLA WARTOŚCI GRUNTU NA TLE CYKLICZNYCH ZMIAN PRZESTRZENI
Wartość gruntu w ujęciu ekonomicznym
Inne przejawy wartości gruntu i przestrzeni
Powiązanie wartości gruntu z procesem przekształcania przestrzeni – ujęcie modelowe
Podsumowanie
III. INTERAKCJA ŁADU PRZESTRZENNEGO I WARTOŚCI GRUNTU W FAZIE PLANOWANIA PRZESTRZENI
System planowania przestrzennego w Polsce
Ład przestrzenny a wartość gruntu
Mapa wartości gruntów jako materiał wejściowy do opracowań planistycznych i determinanta ładu przestrzennego
Podsumowanie
IV. WARTOŚĆ GRUNTU W PROGNOZACH SKUTKÓW FINANSOWYCH UCHWALENIE PLANU MIEJSCOWEGO
Prognozy skutków finansowych uchwalenie planu miejscowego
Analiza zawartości merytorycznej prognoz skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego – wyniki badań własnych
Rekomendacje i propozycja metodyki sporządzania prognoz skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego
V. WYBRANE PROBLEMY OKREŚLANIA WARTOŚCI RYNKOWEJ GRUNTU NA TLE USTALEŃ PLANISTYCZNYCH
Cele szacowania związane z wartością gruntu
Przeznaczenie nieruchomości jako cecha rynkowa
Podsumowanie
Zakończenie
Literatura
Załączniki
Spis tabel
Spis rysunków
Summary