Budownictwo

• Wydanie: 2
 
• Rok: 2023
• autor:  dr hab. Jerzy Bieluk, prof. UwB, r.pr. Katarzyna Zadykowicz-Sokół

Najnowsze, 2 wydanie wzbogacono o najnowsze orzecznictwo, a także przykłady klauzul umownych.

Część I to praktyczny komentarz do najistotniejszych przepisów prawnych regulujących tytułową tematykę. Oprócz szczegółowego przybliżenia rękojmi i gwarancji omówiono również zagadnienia takie jak:

• umowę o roboty budowlane (w tym jej znaczenie, rodzaje, kwalifikację, przedmiot, strony umowy);
• zakres stosowania przepisów o rękojmi i gwarancji przy sprzedaży do umowy o roboty budowlane;
• świadomość wady, podstępne zatajenie wady, obowiązek weryfikacji efektu robót;
• granice czasowe odpowiedzialności wykonawcy z rękojmi;
• uprawnienie inwestora z rękojmi;
• odpowiedzialność odszkodowawczą związaną z realizacją uprawnień z tytułu rękojmi.

Oprócz szczegółowego komentarza, w każdym z rozdziałów przytoczono istotną dla danego zagadnienia linię orzeczniczą oraz poglądy doktryny.

Część II publikacji to wzory pism, takie jak:

• zawiadomienie o wadzie i terminie oględzin,
• wezwanie do usunięcia wady – z oznaczeniem sposobu usunięcia wady,
• oświadczenie o obniżeniu ceny z wezwaniem do usunięcia wady,
• oświadczenie o obniżeniu ceny w związku nieusunięciem wady,
• oświadczenie o odstąpieniu od umowy w części w związku nieusunięciem wady.

W książce uwzględniono najnowszą literaturę oraz nowelizacje, które dotyczą m.in.:

• dostosowania polskiego prawa do dyrektywy Ominibus (tj. dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/2161 z 27.11.2019 r. zmieniająca dyrektywę rady 93/13/EWG i dyrektywy parlamentu europejskiego i rady 98/6/WE, 2005/29/WE oraz 2011/83/UE w odniesieniu do lepszego egzekwowania i unowocześnienia unijnych przepisów dotyczących ochrony konsumenta, Dz.Urz. UE L Nr 328, s. 7) oraz wprowadzenia dodatkowych rozwiązań dotyczących umów zawieranych poza lokalem, w szczególności podczas pokazów handlowych w celu m. in. wyeliminowania nieprawidłowości podczas wyprzedaży i wprowadzenia zakazu zawierania umów dotyczących usług finansowych na tzw. pokazach lub podczas wycieczek – zob. ustawa z 1.12.2022 r. o zmianie ustawy o prawach konsumenta oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2022 r. poz. 2581)
• transpozycji dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/1 z 11.12.2018 r. mającej na celu nadanie organom ochrony konkurencji państw członkowskich uprawnień w celu skuteczniejszego egzekwowania prawa i zapewnienia należytego funkcjonowania rynku wewnętrznego (Dz.Urz. UE L z 2019 r. Nr 11, s. 3) – zob. ustawa z 9.3.2023 r. o zmianie ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów oraz niektórych innych ustaw (druk sejmowy Nr 2990).

Publikacja skierowana jest do profesjonalnych pełnomocników – adwokatów i radców prawnych, jak również inwestorów/zamawiających oraz wykonawców/podwykonawców. Ponadto przydatna okazać się może wszystkim osobom zainteresowanym powyższą tematyką.

spis treści

Przedmowa

Wykaz skrótów

Wykaz literatury

Część I. Komentarz praktyczny z orzecznictwem

Rozdział 1. Charakterystyka umowy o roboty budowlane

• 1. Zagadnienia wstępne
• 2. Rodzaje umów o roboty budowlane
• 3. Kwalifikacja umowy o roboty budowlane
• 4. Przedmiot umowy o roboty budowlane
• 5. Strony umowy o roboty budowlane
• 6. Umowa o roboty budowlane zawarta w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego
• 7. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 2. Zakres stosowania przepisów o rękojmi i gwarancji przy sprzedaży do umowy o roboty budowlane

• 1. Komentarz
• 2. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 3. Rękojmia – wady przedmiotu umowy o roboty budowlane

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Rękojmia przy sprzedaży a rękojmia przy umowie o roboty budowlane
• 3. Wada
• 4. Niezgodność z umową – przedmiot umowy
• 5. Rodzaje wad w umowie o roboty budowlane – art. 556¹ KC
• 6. Odbiór
• 7. Wada obiektu a wada dokumentacji projektowej
• 8. Wady istotne i nieistotne
• 9. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 4. Świadomość wady, podstępne zatajenie wady, obowiązek weryfikacji efektu robót

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Świadomość inwestora istnienia wady
• 3. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 5. Granice czasowe odpowiedzialności wykonawcy z rękojmi

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Początek biegu terminu rękojmi
• 3. Wygaśnięcie uprawnień z rękojmi
• 4. Pojęcie uprawnień z rękojmi
• 5. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 6. Uprawnienie inwestora z rękojmi

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Obniżenie ceny
• 3. Odstąpienie od umowy
• 4. Roszczenia inwestora – kontruprawnienia wykonawcy
• 5. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 7. Odpowiedzialność odszkodowawcza związana z realizacją uprawnień z tytułu rękojmi

• 1. Podstawy dochodzenia odszkodowania
• 2. Odpowiedzialność odszkodowawcza powiązana z rękojmią. Ujemny interes umowny
• 3. Naprawienie szkody na zasadach ogólnych
• 4. Odpowiedzialność deliktowa
• 5. Przedawnienie
• 6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 8. Modyfikacje odpowiedzialności z rękojmi

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Ustawowe sposoby modyfikacji rękojmi
• 3. Inne modyfikacje odpowiedzialności z rękojmi
• 4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 9. Gwarancja

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Charakter gwarancji
• 3. Udzielenie gwarancji
• 4. Zakres odpowiedzialności gwaranta
• 5. Charakter odpowiedzialności wykonawcy – gwaranta
• 6. Rodzaje świadczeń gwarancyjnych
• 7. Procedura realizacji uprawnień/obowiązków z gwarancji
• 8. Czas gwarancji
• 9. Termin ujawnienia wady
• 10. Przedawnienie roszczeń z gwarancji
• 11. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 10. Rękojmia a gwarancja

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Zastosowanie art. 579 § 3 KC
• 3. Udzielenie gwarancji czy modyfikacja rękojmi
• 4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 11. Przenoszenie uprawnień z rękojmi i gwarancji

• 1. Komentarz
• 2. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 12. Uprawnienia z rękojmi/gwarancji a roszczenia z tytułu nienależytego wykonania umowy

• 1. Komentarz
• 2. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 13. Kary umowne za niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązków z rękojmi i gwarancji

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Przewinienia umowne
• 3. Wysokość kary
• 4. Szkoda
• 5. Miarkowanie kary
• 6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 14. Zabezpieczenie należytego wykonania obowiązków z rękojmi i gwarancji

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Termin wniesienia zabezpieczenia
• 3. Wartość zabezpieczenia
• 4. Formy zabezpieczenia
• 5. Przedmiot zabezpieczenia
• 6. Zwrot kaucji zabezpieczającej
• 7. Zwrot kaucji w przypadku ogłoszenia upadłości uprawnionego do żądania zwrotu
• 8. Zabezpieczenie roszczenia – wstrzymanie prawa do skorzystania z gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej
• 9. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 15. Upadłość wykonawcy w okresie rękojmi i gwarancji

• 1. Uwagi ogólne
• 2. Charakter odpowiedzialności
• 3. Skutki ogłoszenia upadłości wykonawcy robót budowlanych
• 4. Skutki ogłoszenia upadłości wykonawcy dla zobowiązań z zabezpieczenia należytego wykonania umowy
• 5. Uprawnienie inwestora do żądania usunięcia wad przez podwykonawców
• 6. Przegląd orzecznictwa

Część II. Wzory pism

• 1. Zawiadomienie o wadzie i terminie oględzin
• 2. Wezwanie do usunięcia wady – z oznaczeniem sposobu usunięcia wady
• 3. Oświadczenie o obniżeniu ceny z wezwaniem do usunięcia wady
• 4. Oświadczenie o obniżeniu ceny w związku z nieusunięciem wady
• 5. Oświadczenie o obniżeniu ceny
• 6. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy w części w związku z nieusunięciem wady
• 7. Postanowienie umowne dotyczące gwarancji
• 8. Umowna modyfikacja rękojmi (rozszerzenie – wykonanie zastępcze)
• 9. Postanowienie umowne o upoważnieniu inwestora do wykonywania uprawnień względem podwykonawców
• 10. Postanowienie umowne – zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Indeks

Od pierwszego wydania "Chemii cementu" w roku 1991 nastąpił znaczny postęp w tej gałęzi chemii stosowanej. W drugim wydaniu książki przedstawiono więc nowe badania naukowe. Została ona znacznie rozszerzona i obejmuje teraz wiele zagadnień ważnych w chemii betonu, szczególnie dotyczących jego trwałości. Przedstawiono procesy powstawania klinkieru i hydratacji cementu oraz wpływ na nie dodatków mineralnych, a szczególnie dużo miejsca poświęcono czynnikom określającym porowatość zaczynu. Nie zabrakło również opisu cementów specjalnych, nieobjętych normami, w tym cementów glinowych i ekspansywnych. Do zagadnień dotyczących trwałości betonu włączono problem strefy przejściowej oraz różnych rodzajów korozji wewnętrznej i zewnętrznej (najczęściej spotykanej). Omówiono wpływ cementów z dodatkami mineralnymi na przebieg korozji. Wiele miejsca poświęcono nowym rodzajom domieszek i zagadnieniu ich zgodności z cementem. Krótko poruszono także tematykę nowych rodzajów betonów, m.in. samozagęszczających się i z proszków reaktywnych.
Książka jest bogato ilustrowana wykresami, które ułatwiają szybkie poznanie wpływu różnych czynników na właściwości zaczynu i betonu. Zawiera także wiele tablic oraz bogatą literaturę obejmującą przede wszystkim prace oryginalne.

Drugie wydanie Standardów Realizacji Inwestycji SIDiR – znacznie obszerniejsze i pełniejsze, zawierające 39 standardów ułożonych w logiczny ciąg zgodny z procesem inwestycyjnym. Standardy w żaden sposób nie próbują być prawem lub częścią umowy, choć dobrze by było, by w umowach znajdowały się odniesienia do nich lub by po prostu były włączane jako integralna część umów. Liczymy na to, że Standardy staną się kompendium dla wszystkich, którzy w jakikolwiek sposób odwołują się do zasad „sztuki budowlanej”.
Praca zbiorowa Komisji Standaryzacji ds. Standardów Realizacji Inwestycji pod kierunkiem mgr inż. Michała Skorupskiego.

W trzecim wydaniu pozycji Egzamin na Rzeczoznawcę majatkowego uwzględniono ostatnie zmiany w przepisach dotyczących egzaminów na rzeczoznawców oraz dodano pytania egzaminacyjne wraz z odpowiedziami z egzaminów z 2016 r. Książka stanowi całościowe opracowanie, pomocne w przyswojeniu materiału niezbędnego do zdania trudnego egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego.

Autorzy:

• Marek Piotrowski
• Aniela Złotkowska

Wydawca: Elamed

ISBN: 9788366984318

Rok wydania 2022

Numer wydania 1

Oprawa miękka bindowana

Liczba stron 270

Książka pod redakcją Anieli Złotkowskiej, technolog medycznej, właścicielki pracowni EDAN – Usługi Projektowe i Konsulting oraz Marka Piotrowskiego, redaktora naczelnego „OPM”, kierownika Działu Aparatury Medycznej Szpitala Uniwersyteckiego w Krakowie. Przydatność niniejszej pozycji książkowej, która w sposób syntetyczny porusza większość problemów związanych z projektowaniem obiektów medycznych, wydała nam się zasadna co najmniej z kilku powodów – projekt szpitala jest czymś, co powinno u swego zarania sprawiać, że przyszły szpital będzie obiektem, w którym pacjenci będą się czuli bezpiecznie i komfortowo, będzie wpływał na poprawę efektywności leczenia i ograniczenie kosztów działalności oraz będzie gotowy na szybkie i elastyczne zmiany związane ze stałym postępem wdrażanych technologii medycznych. Dotyczy to zwłaszcza aparatury medycznej, wszak nowe wyroby medyczne, często wymagające mocnej integracji z infrastrukturą obiektu, charakteryzują się współcześnie pracą w sieciach informatycznych i muszą być przystosowane do spełnienia wszystkich obowiązujących, a przecież jednocześnie bardzo licznych, przepisów prawa. Konieczność połączenia w jednym projekcie wizji architekta, oczekiwań użytkowników, integracji mnóstwa skomplikowanych urządzeń oraz zaplanowania funkcjonowania wielu innych o charakterze mobilnych, ale często współpracujących ze sobą pod kontrolą specjalistycznego oprogramowania – to naprawdę duże wyzwanie, którym sprostać mogą tylko naprawdę dobrze przygotowane zespoły. Energooszczędność, modułowość, elastyczność, integracja – to tylko kilka z wielu haseł, które dominują aktualnie w dyskusjach o nowoczesnym projektowaniu szpitali. Jak to wszystko osiągnąć? Podstawa udanego planowania to z pewnością dobra współpraca z zamawiającymi przy tworzeniu koncepcji szpitali, ale też wiedza projektanta lub technologa, zdolność do przełamywania schematów, odwaga przy wprowadzaniu nowych, pożytecznych koncepcji z uwzględnieniem aktualnie dostępnych technologii. Należy także zwrócić uwagę na trend powstawania ośrodków specjalistycznych, które mocno angażują się w jedną lub tylko kilka dziedzin, co także wymusza skorzystanie z dużej wiedzy projektanta, tak by sprostać wysokim wymaganiom specjalistów często mających porównanie z praktyki w ośrodkach zagranicznych. Dotyczy to przecież zarówno samodzielnych palcówek, jak i oddziałów będących częścią większych jednostek, w tym szpitali specjalistycznych, które – jeśli mamy do czynienia z solidną modernizacją – muszą w sposób niezakłócony funkcjonować jako całość.

• Rozdział I
  Najważniejsze aspekty projektowania szpitali

  • Poprawa efektywności leczenia i ograniczenie kosztów użytkowania dzięki właściwemu projektowaniu obiektów opieki zdrowotnej

  • Projektowanie, planowanie i współpraca z zamawiającymi przy tworzeniu koncepcji szpitali

  • MONOSPACE drogą do nowoczesnego szpitala

  • Jak zaprojektować szpital, w którym pacjenci będą się czuli bezpiecznie i komfortowo?

  • Komfortowa łazienka w szpitalu

  • Znaczenie technologii medycznej dla obiektów służby zdrowia przy opracowywaniu projektów i ich realizacji

  • Higiena i bezpieczeństwo:: jaką armaturę stosować w placówkach opieki zdrowotnej?

  Rozdział II
  Infrastruktura techniczna

  • Systemy wentylacji i klimatyzacji w szpitalach – dostępne rozwiązania, optymalizacja kosztów

  • Bezpieczna eksploatacja systemu rurociągowego gazów medycznych i próżni

  • Podciśnieniowe systemy utylizacji odpadów – zastosowanie w szpitalnictwie

  • Automatyka drzwiowa na miarę XXI wieku

  Rozdział III
  „Serce szpitala” – Oddział Intensywnej Terapii, Blok operacyjny, Zakład diagnostyki obrazowej

  • Współczesne podejście do projektowania oddziałów intensywnej terapii

  • Projektowanie bloków operacyjnych

  • Infrastruktura bloku operacyjnego – panele, okładziny, szkło czy stal nierdzewna?

  • Projektowanie bloków operacyjnych

  • Systemy integracji do sal operacyjnych – przegląd dostępnych rozwiązań

  • Modernizacja bloku operacyjnego – jak się przygotować do tego typu inwestycji?

  • Modernizacja bloku operacyjnego inaczej

  • Blok operacyjny o profilu onkologicznym – wymagania projektowe i infrastrukturalne

  • Wymarzony zakład radiologii i diagnostyki obrazowej według inżyniera klinicznego

  • Jak zaprojektować i wyposażyć centralną sterylizatornię?

  Rozdział IV
  Zasady projektowania wybranych oddziałów szpitalnych (Ginekologia i położnictwo, Neonatologia)

  • Projektowanie i wyposażenie oddziału ginekologiczno-położniczego

  • Infrastruktura oddziału neonatologicznego i intensywnej terapii noworodkowej

  Rozdział V
  Specjalistyczne jednostki ochrony zdrowia – przegląd rozwiązań architektonicznych

  • Przychodnie wielospecjalistyczne

  • Specjalistyczne placówki dla medycyny sportowej

  • Architektoniczne aspekty energooszczędnych budynków dla seniorów

  • Projektowanie laboratoriów medycznych

  Rozdział VI
  Projektowanie obiektów medycznych w czasach pandemii

  • Szpitale post-COVID. Projektowanie – modernizacja – budowa

  • Szpitale „covidowe” już są – i co dalej?

  • Co dalej w projektowaniu obiektów medycznych w obliczu pandemii?

Najnowsza publikacja redakcji Magazynu Autostrady oraz czasopisma Kruszywa powstała m.in. na podstawie referatów wygłoszonych podczas Konferencji Drogowo-Kruszywowych z lat 2021 oraz 2022. Książkę uzupełniają dedykowane artykuły, a także materiały merytoryczne publikowane w czasopismach „Kruszywa”, „Magazyn Autostrady” i „Mosty”. Zebrane w jedną całość stanowią kompendium unikalnej wiedzy bazującej na doświadczeniach praktyków.

Książkę kierujemy do:

• firm wykonawczych i projektowych,

• inwestorów i administracji drogowej,

• firm produkujących materiały i dostarczających technologie dla branży drogowej,

• kadr zarządzających kopalniami kruszyw, cementowniami i zakładami wapienniczymi,

• kadr inżynieryjnych kopalni kruszyw, cementowni i zakładów wapienniczych.

Nowa książka to:

• kompendium unikalnej wiedzy,

• treści tworzone na podstawie doświadczeń praktyków,

• materiały niezbędne specjalistom,

• nowoczesne rozwiązania oparte na doświadczeniach z bieżących lat.

Szkieletowy dom drewniany

rok wydania: 2022
ISBN: 978-83-93067-33-6
ilość stron: 220
format: A4
oprawa: miękka

Autor: Wojciech Nitka

Atlas Dachów" jest 450-stronicową pozycją o charakterze encyklopedyczno-poradnikowym w całości poświęconą dachom spadzistym z powodzeniem od lat wydawaną i wznawianą w większości krajów Europy. Prezentuje informacje na temat historii dachów spadzistych, sposobów zastosowań i montażu różnorodnych materiałów budowlanych przy wykonywaniu pokryć dachowych, typowe i nietypowe rozwiązania konstrukcyjne oraz dostarcza szeregu innych informacji z zakresu wiedzy dekarskiej. Atlas jest bogato ilustrowany rysunkami technicznymi, szkicami, przekrojami oraz ilustracjami pozwalającymi w sposób przystępny zaprezentować zawarte w nim rady i wskazówki. 

Dla urządzeń elektrycznych i mechanicznych oraz robót inżynieryjnych i budowlanych projektowanych przez wykonawcę.

Warunki ogólne
Wskazówki do przygotowania warunków szczególnych
Formularz oferty, aktu umowy i umowy o rozjemstwie w porach

Tytuł oryginału Conditions of Contract for Plant and Design-Build; for electrical and mechanical plant, and for building and engineering works designed by the contractor; General Conditions; Guidance for the preparation of particular conditions; forms of letter of tender, contract Agreement and dispute adjudication agreement

Edycja: 4. wydanie angielsko-polskie niezmienione 2008 z erratą (tłumaczenie 1. wydania 1999)

Tytuł oryginału: Conditions of Contract for Construction; for building and engineering works designed by the employer General Conditions; Guidance for the preparation of particular conditions forms of letter of tender, contract Agreement and dispute adjudication agreement 4 wydanie angielsko-polskie niezmienione 2008 (tłumaczenie 1. wydania FIDIC 1999)