ISBN: 978-83-7365-539-3 

337 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2020, 2023

Autor: Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

spis treści

W Stowarzyszeniu ds Rozliczania Energii został opracowany poradnik Jak korzystać z podzielników kosztów ogrzewania. Tekst poradnika uzyskał pozytywną rekomendację Ministerstwa Gospodarki.

Prezentowane w poradniku wiadomości mogą być pomocne w wyjaśnianiu wątpliwości towarzyszących rozliczaniu kosztów ogrzewania oraz stanowić przykład do wykorzystania przez podmioty odpowiedzialne za rozliczenia. 

Poradnik został opracowany przez Zespół Specjalistów Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii na podstawie obowiązujących przepisów prawa oraz w oparciu o wiedzę i doświadczenie autorów tej broszury.

Poradnik przeznaczony jest przede wszystkim dla właściciela / użytkownika mieszkania w budynku wielolokalowym, ale także dla zarządcy budynku, który odpowiedzialny jest za rozliczanie kosztów zakupionego ciepła pomiędzy użytkowników lokali w danym budynku.

Informujemy, iż ukazało się drugie rozszerzone i zaktualizowane wydanie opracowanej przez Stowarzyszenie Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy publikacji „Określanie wartości roślin ozdobnych”. Jest ono odpowiedzią na duże zainteresowanie i uznanie wśród odbiorców.
Opracowanie „Określanie wartości roślin ozdobnych” powstało przede wszystkim z myślą o pracy rzeczoznawców majątkowych. Przedstawiono w nim charakterystykę najczęściej spotykanych roślin ozdobnych, oraz podstawy metodyczne opracowanej metody określania wartości roślin ozdobnych, nazwanej  metodą bydgoską, wraz z zasadami jej praktycznego wykorzystania.
W publikacji określono i przedstawiono wartości bazowe roślin ozdobnych. Rośliny podzielono na drzewa liściaste, drzewa iglaste, krzewy, dodatkowo aktualne wydanie zostało rozszerzone o byliny, trawy ozdobne i pnącza.

W celu określenia wartości bazowych wytypowanych roślin dokonano analizy cen materiału szkółkarskiego, kosztów transportu (dostarczenia) rośliny z miejsca zakupu do miejsca posadzenia, kosztów prac agrotechnicznych związanych z posadzeniem rośliny. Dane dotyczące cen roślin ozdobnych pozyskano ze specjalistycznych szkółek z terenu województwa kujawsko-pomorskiego oraz z dostępnych cenników na stronach internetowych szkółek z innych regionów kraju, obowiązujących w 2022 oraz 2023 r.  W efekcie zgromadzono prawie 15 tysięcy pozycji cen roślin ozdobnych. Przeanalizowano ceny kilkuset odmian (zróżnicowanych pod względem zaawansowania rozwoju czy wielkości) w obrębie kilkudziesięciu gatunków lub rodzajów… Autorami opracowania są w większości rzeczoznawcy majątkowi, członkowie Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych w Bydgoszczy, których wiedza i doświadczenia zawodowe pozwoliły na opracowanie publikacji.

Przykładowe tabele wartości bazowych roślin ozdobnych (krzewy ozdobne):

Z recenzji dr inż. Roberta Zygmunta:
Ponownie z wielką przyjemnością rekomenduję Państwu publikację „Określanie wartości roślin ozdobnych” opracowaną przez rzeczoznawców majątkowych z Bydgoszczy. Opracowaną metodę i tablice wartości bazowych roślin ozdobnych polecam Państwu i sobie do stosowania zgodnie z ich przeznaczeniem do wyceny drzew, krzewów przydomowych, o wybitnie dekoracyjnej funkcji wg metodyki zaproponowanej przez Autorów. Zachęcam do używania tego opracowania jako praktycznego poradnika i źródła gotowej informacji o wartości roślin ozdobnych z rozwagą, przy uwzględnieniu intencji autorów, z jaką je tworzyli. Ważne jest, aby będąc ich szczęśliwym właścicielem użytkować je bez ulegania szablonowi, gdyż żywa roślinność, w szczególności drzewa, krzewy towarzyszące krajobrazowi miast, wsi, ulic domostw jako twory przyrody ożywionej wymykają się uproszczeniom, a zastosowany model wyceny nie obejmuje wszystkich jej rodzajów.

Zagadnieniem będącym w zakresie szczególnego zainteresowania Unii Europejskiej jest wpływ budynków na środowisko. Inwestowanie w budynki energooszczędne, zielone, wykorzystujące nowoczesne rozwiązania materiałowo-technologiczne staje się w dzisiejszych czasach koniecznością. Inwestorzy budowlani najczęściej zdają sobie sprawę z dodatkowych nakładów inwestycyjnych potrzebnych do zaspokojenia zmieniających się wymagań. Niewiadomą jednak pozostaje całkowity koszt związany chociażby z użytkowaniem budynku. Potrzebna jest zatem praktyczna i prosta metoda dająca wiarygodne wskazówki dotyczące inwestowania. Taką właśnie metodą może być, przy spełnieniu odpowiednich założeń, analiza kosztów cyklu życia (LCC).
W Polsce rośnie udział w inwestycjach komercyjnych nowoczesnych powierzchni biurowych. Inwestorzy tego rodzaju obiektów coraz częściej dostrzegają potrzebę racjonalnego zarządzania finansami związanymi z budynkiem, w tym kalkulacji kosztów ponoszonych nie tylko na etapie inwestowania, ale i w późniejszym cyklu życia budynku.
Niniejsza monografia stanowi zestawienie dotychczasowej wiedzy na temat kosztów cyklu życia budynków (LCC). Szczególną uwagę przywiązano do kształtowania się tych kosztów w przypadku budynków biurowych. Głównym celem monografii jest przybliżenie składników kosztów cyklu życia budynków, czynników je kształtujących oraz źródeł, z których można pozyskać wiarygodne informacje dotyczące ich kalkulacji. Do kalkulacji składowych, jak i końcowej wartości kosztów cyklu życia budynku opracowano wiele metod i technik. W opracowaniu podjęto próbę ich zebrania i krytycznej oceny.

WYDANIE IV – grudzień 2020 rok
Format – A5 – 200 stron,
okładka miękka foliowana

Wydawca: Educaterra Sp.z o.o.
Autor: pod redakcją Ryszarda Cymermana
Rok wydania: 2022
Wydanie: V uzupełnione i zmienione
Ilość stron: 211
Format: B5
Okładka: miękka

Nieruchomości rolne należą do tzw. nieruchomości niezurbanizowanych, zlokalizowane są głównie na obszarach wiejskich, chociaż znajdują się także w granicach administracyjnych miast (w niektórych miastach powierzchnia ta zajmuje nawet około 50% powierzchni gruntów miasta. W Olsztynie np. nieruchomości rolne zajmują około 23% powierzchni miasta). W Polsce przestrzeń ta zajmuje blisko 52% powierzchni kraju. Jest to zatem przestrzeń będąca przedmiotem zainteresowania nie tylko osób zajmujących się rolnictwem, ale także rekreacją oraz gospodarką przestrzenną, gospodarką nieruchomościami, w tym także wyceną nieruchomości. Autorzy opracowania od wielu lat realizują program nauczania tej wiedzy na studiach podyplomowych z zakresu wyceny nieruchomości oraz wykonują operaty szacunkowe z tego zakresu. Jednocześnie na rynku brakuje opracowania dotyczącego tej problematyki i  dlatego postanowiono przygotować podręcznik dla słuchaczy studiów podyplomowych oraz dla rzeczoznawców majątkowych. Ma on ułatwić poznanie podstawowych zagadnień dotyczących omawianych problemów, wspomóc zainteresowanie i dać podstawy do pogłębiania wiedzy w razie zaistnienia takowej potrzeby

Opis

Dział I. Podstawy rolnictwa

1. Wiadomości ogólne o rolnictwie

2. Pojęcia dotyczące przestrzeni rolnej

2.1. Użytek rolny

2.2. Grunt rolny

2.3. Nieruchomość rolna

2.4. Gospodarstwo rolne

2.5. Inne pojęcia dotyczące obszarów wiejskich

2.6. Pojęcia dotyczące rolnictwa

2.7. Pojęcia i wskaźniki ekonomiczne

2.7.1. Podstawowe pojęcia produkcyjne

2.7.2. Pojęcia kosztowe

2.7.3. Pojęcia nadwyżek

2.7.4. Pojęcia bilansowe

2.7.5. Wskaźniki ekonomiczne

3. Mierniki wartości użytkowej gleb

3.1. Ogólne dane o wartościowaniu gleb

3.2. Gleboznawcza klasyfikacja gruntów

3.2.1. Klasyfikacja gleb gruntów ornych

3.2.2. Klasyfikacja gleb użytków zielonych

3.2.3. Klasyfikacja gleb pod lasami

3.2.4. Klasyfikacja gleb pod wodami

3.2.5. Pozostałe kategorie gruntów rolnych

3.2.6. Nieużytki

3.3. Kompleksy przydatności rolniczej gleb

3.3.1. Kompleksy glebowo-rolnicze gruntów ornych

3.3.2. Kompleksy trwałych użytków zielonych

3.3.3. Klasyfikacja glebowo-uprawowa

4. Podstawowe rośliny rolnicze i sadownicze

4.1. Dane ogólne

4.2. Podziały roślin

4.3. Charakterystyka wybranych roślin rolniczych

4.3.1. Pszenica ozima

4.3.2. Pszenica jara

4.3.3. Żyto

4.3.4. Jęczmień

4.3.5. Owies

4.3.6. Pszenżyto

4.3.7. Kukurydza

4.3.8. Bobik

4.3.9. Rzepak

4.3.10. Łubin żółty

4.3.11. Groch

4.3.12. Ziemniak jadalny

4.3.13. Burak cukrowy

4.3.14. Burak pastewny

4.3.15. Len włóknisty

4.3.16. Gryka

4.3.17. Siano łąkowe

4.3.18. Pastwisko

4.3.19. Warzywa

4.3.20. Rośliny sadownicze

5. Technologia uprawy roślin

5.1. Uprawa roli

5.2. Zespoły uprawek

5.3. Siew

6. Zestawienie podstawowych danych agrotechnicznych

6.1. Podstawowe dane agrotechniki roślin uprawnych

6.2. Wybrane dane techniczno-eksploatacyjne narzędzi i maszyn rolniczych

6.3. Masa i objętość podstawowych produktów rolniczych

6.4. Technologia uprawy wybranych roślin

6.4.1. Technologia uprawy pszenicy ozimej

6.4.2. Technologia uprawy jęczmienia jarego

6.4.3. Technologia uprawy rzepaku ozimego

6.4.4. Technologia uprawy buraka cukrowego

7. Ochrona gruntów rolnych

7.1. Potrzeba ochrony gruntów rolnych

7.2. Odrolnienie w procesie inwestycyjnym

7.3. Opracowania planistyczne jako warunek zmiany przeznaczenia terenu lub jego funkcji

7.4. Zgoda na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na inne cele

7.5. Wyłączenie gruntów rolnych z produkcji

8. Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

8.1. Przedmiot gospodarowania – zasady ogólne

8.2. Sprzedaż i nabywanie nieruchomości

8.3. Przekazanie w trwały zarząd

8.4. Dzierżawa i najem

8.5. Administrowanie

8.6. Nieodpłatne przekazanie

8.7. Gospodarka mieszkaniowa i socjalna

9. Kształtowanie ustroju rolnego

Dział II. Wycena nieruchomości rolnych

1. Przedmiot wyceny i jego cechy

2. Źródła informacji do wyceny nieruchomości rolnych

3. Prawne uregulowania wyceny nieruchomości rolnych

4. Ogólne zasady wyceny nieruchomości rolnych

5. Wycena nieruchomości rolnych i ich części stanowiących grunty orne w stałej uprawie oraz stanowiących łąki i pastwiska

5.1. Czynniki wpływające na wartość gruntów ornych i użytków zielonych

5.2. Wycena gruntów ornych

5.3. Wycena użytków zielonych

5.4. Wycena gruntów metodą wskaźników szacunkowych

5.5. Wycena upraw i zasiewów

6. Wycena nieruchomości rolnych zabudowanych

7. Wycena sadów, ogrodów działkowych i plantacji kultur wieloletnich

7.1. Pojęcie i rodzaje kultur wieloletnich

7.2. Stan prawny kultur wieloletnich

7.3. Cechy produkcyjne kultur wieloletnich wpływające na ich wartość

7.4. Zasady i procedury szacowania nieruchomości gruntowych z plantacjami kultur wieloletnich

7.4.1. Wycena plantacji kultur wieloletnich do celów odszkodowawczych

7.4.2. Wycena plantacji kultur wieloletnich, roślin ogrodniczych i ozdobnych “metodą skierniewicką”

7.4.3. Wycena plantacji kultur wieloletnich w obrocie wolnorynkowym

7.4.4. Wycena budowli znajdujących się na plantacjach kultur wieloletnich

8. Wycena gruntów pod stawami

8.1. Podstawowe pojęcia

8.2. Podział stawów

8.3. Użyteczność obiektów stawowych

8.4. Wycena obiektów stawowych

9. Wycena gruntów z urządzeniami pełniącymi funkcje urządzeń melioracji wodnych szczegółowych

9.1. Podstawowe wiadomości o urządzeniach melioracji wodnych

9.2. Wycena urządzeń melioracji wodnych szczegółowych

10. Wycena nieruchomości rolnych z koniecznością wykonania rekultywacji

10.1. Zarys wiadomości o rekultywacji

10.2. Wycena gruntów

11. Wycena gruntów rolnych przy wyłączaniu z produkcji

12. Wycena gruntów zadrzewionych i zadrzewień

12.1. Pojęcie gruntów zadrzewionych i zadrzewień

12.2. Funkcje oraz znaczenie terenów zadrzewionych

12.3. Zasady i procedury szacowania gruntów zadrzewionych oraz zadrzewień

13. Literatura

Autor: pod redakcją mgr inż. Balbiny Kacprzyk

Oprawa miękka,

Format B5,

Rok wydania 2017

Ilosć stron178,

Wydawnictwo prezentuje zbiór referatów, przedstawionych podczas 28 Konferencji Naukowo-Technicznej "REALIZACJA KONTRAKTÓW BUDOWLANYCH- WYZWANIA, RYZYKA I KIERUNKI ROZWOJU". Konferencja odbyła się w dniach 8-10 października 2025 r. w Ciechocinku.

REFERATY

Anna JĘDRZEJEWSKA Analiza ryzyk kontraktowych – praktyczne przykłady z punktu widzenia Wykonawcy.
Paweł ZEJER Skutki nadmiernej regulacji rozliczeń w kontraktach z perspektywy rozjemcy i biegłego.
Natalia ZIOŁO Komunikacja i współpraca w obsłudze roszczeń – jak budować zaufanie między wykonawcą a zamawiającym? 
Dariusz ZIEMBIŃSKI Klincz decyzyjny a rozmiar robót dodatkowych.
Michał SKORUPSKI Klauzule waloryzacyjne w zamówieniach publicznych– teoria i rzeczywistość, studia przypadku.
Honorata MARSZAŁEK, Tomasz SIERAKOWSKI Przykłady waloryzacji kontraktów z zastosowaniem nowego narzędzia SEKOCENBUD – eZWW Wskaźniki waloryzacyjno-prognostyczne. 
Aleksander SZERNER 5 kroków do standaryzacji metodyki BIM w organizacji. 
Andrzej SOKOŁOWSKI, Maria ŁABNO, Damian ŁYSZKOWSKI Typowe roszczenia budowlane – polubowne i sądowe metody ich dochodzenia.
Dariusz TOMASZEWSKI Wycena prac geodezyjnych w procesie projektowania i budowy inwestycji infrastrukturalnych: drogowych i kolejowych.

9788388695231

Wraz z rozpowszechnieniem się instalacji centralnego ogrzewania wodnego, w budynkach wielolokalowych, pojawiła się potrzeba rozliczania kosztów ciepła do ogrzewania, zgodnie z jego zużyciem w poszczególnych lokalach. Wynaleziono do tego celu urządzenia nazywane obecnie podzielnikami kosztów ogrzewania. Podzielniki kosztów ogrzewania po raz pierwszy zastosowano w Danii w 1917 roku. Były to termo-elektryczne rejestratory ciepła do grzejników. Urządzenie
pozwalało na określenie proporcji zużycia ciepła danego mieszkania w zużyciu
ciepła dla całego budynku. Od tego czasu idea pozostała bez zmian, ciągle doskonalone
są natomiast same urządzenia, dzisiaj już nowoczesne, elektroniczne z możliwością zdalnego odczytu i zapamiętywania danych. W Polsce na niewielką skalę, stosowano rozliczanie kosztów ciepła przy
pomocy nagrzejnikowych podzielników kosztów ogrzewania już w 1936 roku.
W krajach Europy Zachodniej dostrzeżono w systemach indywidualnego rozliczania ciepła kosztów ogrzewania szansę, na znaczące zmniejszenie jego zużycia poprzez motywację lokatorów do racjonalnych zachowań przy korzystaniu z ciepła. 

Obszerne wprowadzenie w zagadnienia związane z kosztorysowaniem, zestawy ćwiczeń dla kosztorysantów, uczniów i studentów oraz profesjonalne oprogramowanie do kosztorysowania – wszystko w cenie książki.

Skrypt przeznaczony jest dla osób stawiających pierwsze kroki w kosztorysowaniu, studentów wyższych uczelni, uczniów szkół średnich o profilu technicznym, przygotowujących się do egzaminu BUD.14., BUD.15., BUD.25. Został opracowany na bazie wieloletnich doświadczeń dydaktycznych i praktycznych ekspertów Stowarzyszenia Kosztorysantów Budowlanych, Inspektorów Nadzoru Budowlanego oraz nauczycieli akademickich, z którymi od ponad dwudziestu lat współpracuje firma Koprinet.

Celem niniejszego opracowania jest przybliżenie zagadnień związanych z kalkulowaniem kosztów na roboty budowlane. Skrypt składa się z siedmiu rozdziałów, w których omówiono m.in.:

• rodzaje kosztorysów ze względu na ich przeznaczenie i podmiot, dla którego są sporządzane,
• przepisy prawne regulujące proces kosztorysowania,
• podstawowe zasady przedmiarowania,
• sposób ustalania cen dla odpowiednich jednostkowych nakładów rzeczowych oraz innych kosztów niż te, które są bezpośrednio związane z produkcją,
• formuły liczenia, na podstawie których można sporządzić kosztorys metodą szczegółową lub uproszczoną.

Podsumowaniem jest rozdział, w którym podano rozwiązanie przykładowego problemu związanego z oszacowaniem kosztu robót budowlanych (wykończenie kuchni i łazienki). Poszczególne rozdziały zaopatrzono w stosowne przykłady oraz zadania do samodzielnego rozwiązania.

W suplemencie, dołączonym do skryptu, zamieszczono test sprawdzający zdobytą wiedzę teoretyczną. Umiejętność tworzenia przedmiarów i kosztorysów można zweryfikować dzięki wykonaniu zadania praktycznego, przygotowanego zgodnie ze standardami egzaminów zawodowych.

 Kwalifikacja B.30.1. 

Podręcznik skierowany do uczniów kształcących się w zawodzie technik budownictwa. Realizuje treści z zakresu pierwszej części kwalifikacji B.30 (Sporządzanie kosztorysów).

Autor wyczerpująco omówił rodzaje kosztorysów i zasady ich sporządzania, sposoby  posługiwania się dokumentacją projektową, zasady dokonywania przedmiaru i obmiaru robót budowlanych, metody sporządzania kosztorysów inwestorskich, zamiennych i powykonawczych. Liczne kolorowe rysunki, schematy i zdjęcia ułatwią uczniom zrozumienie opisanych treści. Wyodrębnione kolorem definicje pojęć oraz pytania kontrolne umożliwią podsumowanie wiedzy. Atutem publikacji jest dołączony kod QR z możliwością jednorazowego pobrania programów do kosztorysowania Miara Pro i Norma Expert.

Drugie wydanie Standardów Realizacji Inwestycji SIDiR – znacznie obszerniejsze i pełniejsze, zawierające 39 standardów ułożonych w logiczny ciąg zgodny z procesem inwestycyjnym. Standardy w żaden sposób nie próbują być prawem lub częścią umowy, choć dobrze by było, by w umowach znajdowały się odniesienia do nich lub by po prostu były włączane jako integralna część umów. Liczymy na to, że Standardy staną się kompendium dla wszystkich, którzy w jakikolwiek sposób odwołują się do zasad „sztuki budowlanej”.
Praca zbiorowa Komisji Standaryzacji ds. Standardów Realizacji Inwestycji pod kierunkiem mgr inż. Michała Skorupskiego.