Odmienność w kulturze

Książka stanowi interdyscyplinarną refleksję nad problemem odmienności w kulturze. Składa się z pięciu części, w których oświetlone zostały różne oblicza odmienności oraz konteksty, w jakich się ona objawia: etniczny, historyczny, lingwistyczny, religijny, artystyczny oraz społeczny.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

102,49 zł

Cena netto: 97,61 zł

szt

PODEJŚCIE KOSZTOWE W WYCENIE NIERUCHOMOŚCI - metodologia, zużycie obiektów, przykłady (wydanie IV grudzień 2020 r.)

WYDANIE IV – grudzień 2020 rok
Format – A5 – 200 stron,
okładka miękka foliowana

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

99,99 zł

Cena netto: 95,23 zł

szt.

Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw w podejściu kosztowym

Autor	Mieczysław Prystupa
Tytuł	Wycena nieruchomości i przedsiębiorstw w podejścku kosztowym
ISBN	978-83-62644-15-5
Premiera	2012
Wydanie	1
Ilość stron	130
Oprawa	miękka

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

99,00 zł

Cena netto: 94,29 zł

szt.

WYCENA NIERUCHOMOŚCI wyd 2023/2025

ISBN: 978-83-7365-539-3

337 stron
format: B5
oprawa: miękka
Rok wydania: 2020, 2023

Autor: Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

spis treści

1. Podstawowe pojęcia z obszaru wyceny nieruchomości
1.1. Nieruchomość jako przedmiot wyceny
1.1.1. Definicja i rodzaje nieruchomości
1.1.1.1. Pojęcie nieruchomości
1.1.1.2. Rodzaje nieruchomości
1.1.2. Wycena nieruchomości i rzeczoznawstwo majątkowe
1.2. Rodzaje wartości nieruchomości
1.2.1. Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa
1.2.2. Inne rodzaje wartości
1.3. Identyfikacja przedmiotów i celów wyceny
1.3.1. Przedmiot szacowania
1.3.2. Cele szacowania
1.3.3. Akty prawne niezbędne rzeczoznawcom majątkowym

2. Pozyskiwanie informacji do wyceny nieruchomości
2.1. Pojęcie i cechy informacji
2.2. Systematyka informacji o nieruchomościach
2.3. Księgi wieczyste
2.3.1. Istota i zasady prowadzenia ksiąg wieczystych
2.3.2. Budowa ksiąg wieczystych
2.4. Kataster nieruchomości (ewidencja gruntów i budynków)
2.4.1. Pojęcie i zasady prowadzenia katastru
2.4.2. Treść i zakres informacji w katastrze
2.5. Opracowania planistyczne
2.5.1. Stan planistyczny nieruchomości
2.5.2. System opracowań planistycznych
2.5.3. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy
2.5.4. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy
2.5.5. Wycena nieruchomości do celów wynikających z ustawy
o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
2.5.6. Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
2.6. Geodezyjna ewidencja sieci uzbrojenia terenu (GESUT)
2.6.1. Pojęcie i istota geodezyjnej ewidencji sieci uzbrojenia terenu
2.6.2. Informacje zawarte w GESUT
2.7. Mapa zasadnicza
2.7.1. Pojęcie mapy zasadniczej
2.7.2. Informacje zawarte na mapie zasadniczej

3. Określanie wartości nieruchomości
3.1. Zasady ogólne
3.2. Określanie wartości nieruchomości w podejściu porównawczym
3.2.1. Zasady ogólne
3.2.2. Metody wyceny
3.2.2.1. Metoda porównywania parami
3.2.2.2. Metoda korygowania ceny średniej
3.2.2.3. Metoda analizy statystycznej rynku
3.3. Określanie wartości nieruchomości w podejściu dochodowym
3.3.1. Zasady ogólne
3.3.2. Metody wyceny
3.3.2.1. Metoda inwestycyjna
3.3.2.2. Metoda zysków
3.3.3. Techniki wyceny
3.3.3.1. Technika kapitalizacji prostej
3.3.3.2. Technika dyskontowania strumieni dochodów
3.4. Określanie wartości nieruchomości w podejściu kosztowym
3.4.1. Zasady ogólne
3.4.2. Metody wyceny
3.4.2.1. Metoda kosztów odtworzenia
3.4.2.2. Metoda kosztów zastąpienia
3.4.3. Techniki wyceny
3.4.3.1. Technika szczegółowa
3.4.3.2. Technika elementów scalonych
3.4.3.3. Technika wskaźnikowa
3.5. Określanie wartości nieruchomości w podejściu mieszanym
3.5.1. Zasady ogólne
3.5.2. Metody wyceny
3.5.2.1. Metoda pozostałościowa
3.5.2.2. Metoda kosztów likwidacji
3.5.2.3. Metoda wskaźników szacunkowych gruntów
3.6. Określanie wartości nieruchomości rolnej z wykorzystaniem metody
wskaźników szacunkowych gruntów
3.6.1. Podstawowe pojęcia dotyczące przestrzeni rolniczej
3.6.2. Wykorzystanie metody wskaźników szacunkowych gruntów
3.7. Określanie wartości nieruchomości leśnej
3.7.1. Podstawowe pojęcia dotyczące lasów
3.7.2. Wycena gruntów leśnych bez drzewostanu oraz gruntów
zadrzewionych i zakrzewionych
3.7.3. Wycena drzewostanów

4. Operat szacunkowy
4.1. Zagadnienia wprowadzające
4.2. Budowa i zasady sporządzania operatu

5. Wycena nieruchomości w wybranych krajach
5.1. Rzeczoznawstwo majątkowe na świecie
5.2. Niemcy
5.3. Wielka Brytania
5.4. Szwecja
5.5. Holandia
5.6. Szwajcaria
5.7. USA i Kanada

Bibliografia

Spis tabel

Spis rysunków

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

99,00 zł

Cena netto: 94,29 zł

szt.

Sporządzanie kosztorysów. Podręcznik do nauki zawodu technik budownictwa , technik drogownictwa, technik dróg i mostów kolejowych wyd VII

Kwalifikacja B.30.1.

Podręcznik skierowany do uczniów kształcących się w zawodzie technik budownictwa. Realizuje treści z zakresu pierwszej części kwalifikacji B.30 (Sporządzanie kosztorysów).

Autor wyczerpująco omówił rodzaje kosztorysów i zasady ich sporządzania, sposoby posługiwania się dokumentacją projektową, zasady dokonywania przedmiaru i obmiaru robót budowlanych, metody sporządzania kosztorysów inwestorskich, zamiennych i powykonawczych. Liczne kolorowe rysunki, schematy i zdjęcia ułatwią uczniom zrozumienie opisanych treści. Wyodrębnione kolorem definicje pojęć oraz pytania kontrolne umożliwią podsumowanie wiedzy. Atutem publikacji jest dołączony kod QR z możliwością jednorazowego pobrania programów do kosztorysowania Miara Pro i Norma Expert.

Wydawnictwo WSiP

Typ publikacji podręcznik

Liczba stron 279

Rok wydania 2024, wydanie VII

Format B5+

MEN: 28/2014

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

99,00 zł

Cena netto: 94,29 zł

szt.

BCB 1/2026 - biuletyn cenowy budownictwa - druk

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

98,00 zł

Cena netto: 90,74 zł

szt.

nowość

BCB 4/2025 - biuletyn cenowy budownictwa - druk

Dostępność: brak towaru

Cena:

94,50 zł

Cena netto: 87,50 zł

Budowanie organizacji [Praca zbiorowa]

Budowanie organizacji jest podsumowaniem prezentacji, rozmów, warsztatów i dyskusji toczonych podczas kolejnych Forów Pracuj w kulturze, jak również zaproszeniem do rozmowy o najlepszych sposobach i modelach działania organizacji, ze szczególnym uwzględnieniem kultury instytucjonalnej i instytucji publicznych funkcjonujących w tym obszarze. Książka wychodzi od współczesnych tendencji, ale artykuły staraliśmy się pisać w taki sposób, by jak najdłużej zachowały aktualność.

Dostępność: duża ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

91,99 zł

Cena netto: 87,61 zł

szt

Przedsiębiorstwo sieciowe [Szortyka Katarzyna]

Funkcjonowanie przedsiębiorstw sieciowych jest zagadnieniem stosunkowo nowym, a literatura przedmiotu jest bardzo rozproszona i niespójna. Ogranicza się ona głównie do badania przedsiębiorstw sieciowych na gruncie nauk o organizacji i zarządzaniu.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

89,99 zł

Cena netto: 85,70 zł

szt

nowość

Gospodarka nieruchomościami z wyceną nieruchomości. Podręcznik dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych

wyd 2024

ISBN 978-83-7365-636-9

autor Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

Od autorów .............................................................................................. 5 1. Pojęcie i rodzaje nieruchomości, prawa do nieruchomości .............. 9 2. Podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami .................. 31 3. Zasoby nieruchomości – definicja, rodzaje i gospodarowanie ....... 49 4. Zbywanie nieruchomości – zasady i procedury ............................. 63 5. Użytkowanie wieczyste .................................................................. 73 6. Trwały zarząd ................................................................................. 91 7. Podział nieruchomości ................................................................. 105 8. Scalenie i podział nieruchomości ................................................. 117 9. Opłaty adiacenckie ....................................................................... 129 10. Wywłaszczenie nieruchomości .................................................... 155 11. Gospodarowanie lokalami ............................................................ 171 12 System opłat od nieruchomości ................................................... 185 Bibliografia .......................................................................................... 195 Spis rysunków ...................................................................................... 203 Spis tabel .............................................................................................. 205

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

83,90 zł

Cena netto: 79,90 zł

szt.

nowość

Powszechne standardy kosztorysowania. Zasady i procedury wyceny obiektów i robót budowlanych

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

79,00 zł

Cena netto: 75,24 zł

szt.

Polskie standardy kosztorysowania robót budowlanych

Autor: pod redakcją mgr inż. Balbiny Kacprzyk

Oprawa miękka,

Format B5,

Rok wydania 2017

Ilosć stron178,

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

79,00 zł

Cena netto: 75,24 zł

szt.

Rozliczanie kosztów zużycia ciepła i wody w budynkach. Poradnik Zarządcy Budynku

9788388695231

Wraz z rozpowszechnieniem się instalacji centralnego ogrzewania wodnego, w budynkach wielolokalowych, pojawiła się potrzeba rozliczania kosztów ciepła do ogrzewania, zgodnie z jego zużyciem w poszczególnych lokalach. Wynaleziono do tego celu urządzenia nazywane obecnie podzielnikami kosztów ogrzewania. Podzielniki kosztów ogrzewania po raz pierwszy zastosowano w Danii w 1917 roku. Były to termo-elektryczne rejestratory ciepła do grzejników. Urządzenie
pozwalało na określenie proporcji zużycia ciepła danego mieszkania w zużyciu
ciepła dla całego budynku. Od tego czasu idea pozostała bez zmian, ciągle doskonalone
są natomiast same urządzenia, dzisiaj już nowoczesne, elektroniczne z możliwością zdalnego odczytu i zapamiętywania danych. W Polsce na niewielką skalę, stosowano rozliczanie kosztów ciepła przy
pomocy nagrzejnikowych podzielników kosztów ogrzewania już w 1936 roku.
W krajach Europy Zachodniej dostrzeżono w systemach indywidualnego rozliczania ciepła kosztów ogrzewania szansę, na znaczące zmniejszenie jego zużycia poprzez motywację lokatorów do racjonalnych zachowań przy korzystaniu z ciepła.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

79,00 zł

Cena netto: 64,23 zł

szt.

Wycena nieruchomości w zadaniach. Podręcznik dla kandydatów na rzeczoznawców majątkowych

wyd 2024

ISBN 978-83-7365-634-5

autor Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

Od autorów ................................................................................................ 5 Część I Nieruchomości i ich wycena ....................................................... 7 1. Pojęcie i rodzaje nieruchomości, prawa do nieruchomości .......... 7 2. Wycena nieruchomości, rzeczoznawstwo majątkowe .................. 29 3. Natura wartości, rodzaje wartości nieruchomości ........................ 49 Część II Pozyskiwanie informacji i procedura wyceny nieruchomości 71 4 Pozyskiwanie informacji do wyceny nieruchomości .................... 71 5. Procedura wyceny, operat szacunkowy ........................................ 113 Część III Podejścia do wyceny nieruchomości ...................................... 133 6. Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym .................. 133 7. Określanie wartości nieruchomości w podejściu dochodowym ... 171 8. Wycena nieruchomości w podejściu kosztowym ......................... 203 9. Określanie wartości nieruchomości w podejściu mieszanym ....... 217 Załączniki 1. Baza cen transakcyjnych lokali mieszkalnych ....................... 235 2. Baza cen transakcyjnych lokali użytkowych .......................... 255 3. Zarządzenie nr 14 Ministra Leśnictwa i Przemysłu Drzewnego z dnia 23 sierpnia 1985 r. w sprawie zasad ustalania wartości drzewostanów (Dz.U. Nr 2, poz. 7) – wyciąg ................................................................................. 261 Bibliografia ............................................................................................... 263 Spis rysunków .......................................................................................... 271 Spis tabel ................................................................................................... 272

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

76,90 zł

Cena netto: 73,24 zł

szt.

nowość

Kilka słów o skuteczności nauki o uzdrawianiu [Dietl Józef]

Dysertacja Dietla wymyka się ze stereotypu prac medycznych w epoce, w której powstawała, łamie sztampę rozpraw doktorskich – zarówno w wiedeńskim, jak i w innych uniwersytetach europejskich. Nikt wcześniej nie odważył się na sformułowanie tak nowoczesnych tez.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

73,99 zł

Cena netto: 70,47 zł

szt

Kultura Współczesna 2 (127)/2024 Nowe lapidarności

W kulturze „przekąsek”, „skrótu myślowego” i ciągłego scrollowania komunikacja wygląda zupełnie inaczej niż jeszcze kilkanaście lat temu. Liczy się nieustanny kontakt z odbiorcami: wrzucanie nowych informacji, najlepiej w formie atrakcyjnej grafiki, i reagowanie na posty innych.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

70,49 zł

Cena netto: 65,27 zł

szt

BEZPIECZEŃSTWO PRACY W PROCESACH BUDOWLANYCH

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 5 dni

Cena:

59,00 zł

Cena netto: 56,19 zł

egz.

Zasady określania odszkodowania pieniężnego za utratę wartości budynków wychylonych na skutek działalności górniczej

Autor: Andrzej Kowalski, Wiesław Mika

Oprawa: miękka

Rok wydania: 2023

Liczba stron: 38

Jednym ze skutków podziemnej eksploatacji górniczej jest przejściowe lub trwałe nachylenie terenu i w efekcie wychylenie obiektów budowlanych. Wychylenie budynku mieszkalnego powoduje pogorszenie jego funkcji użytkowych, obniżenie trwałości elementów konstrukcji i wykończenia, obniżenie walorów architektonicznych, a w efekcie zmniejszenie wartości materialnej budynku.
Ustawa Prawo geologiczne i górnicze (p.g.g.) nakłada na przedsiębiorcę odpowiedzialność za szkodliwe następstwo ruchu zakładu górniczego i stanowi, że w tym zakresie mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, o ile ustawa p.g.g. nie przewiduje inaczej (art. 145).
Stosowane dotychczas metody wykonywania pomiarów wychylenia budynków i określania utraty wartości wychylonych budynków, dają asumpt do wypracowania jednolitej metodyki i zasad postępowania, które zostałyby zaakceptowane i przyjęte do stosowania w praktyce.
Przedstawiono propozycję metody służącej do określania wysokości odszkodowania pieniężnego za utratę wartości budynku mieszkalnego, wychylonego na skutek działalności górniczej, w tym metody pomiaru zaistniałego wychylenia, na podstawie którego oblicza się to odszkodowanie.
Zasady zostały opracowane dla budynków mieszkalnych posiadających 1–3 kondygnacji, których stan techniczny nie stwarza zagrożenia dla bezpieczeństwa dalszego użytkowania.
Zasady zawierają propozycje działań, jakie należy podjąć, aby określić wysokość odszkodowania pieniężnego za wychylenie budynku, natomiast warunki wypłaty odszkodowania powinna regulować ugoda zawarta między poszkodowanym a przedsiębiorcą górniczym, zgodnie z przepisami prawa i regulacjami przedsiębiorstw.
Zasady mają zastosowanie dla budynków o wychyleniu od 10 do 25 mm/m włącznie. Wychylenie budynku do 10 mm/m jest kwalifikowane jako nieodczuwalne. Wychylenie powyżej 25 mm/m jest uznawane za niepożądane ze względu na bardzo dużą uciążliwość użytkowania, zaleca się wówczas rektyfikację budynku. Dla budynków o wychyleniu większym niż 25 mm/m wartość odszkodowania powinna być przedmiotem negocjacji poszkodowanego z przedsiębiorcą górniczym. W tym przypadku wskazane jest wykonanie opinii technicznej dotyczącej dalszego bezpiecznego użytkowania budynku. Koszty wykonania opinii technicznej ponosi przedsiębiorca górniczy.
Zasady zaleca się stosować na terenach górniczych po zakończonej eksploatacji i ujawnieniu się głównych deformacji powierzchni, a także na terenach pogórniczych. Informacja o zakończeniu eksploatacji górniczej i o ujawnieniu się głównych wpływów (deformacji) powinna być podana przez mierniczego górniczego i potwierdzona zapisem w sprawozdaniu z pomiarów pochylenia
budynku. Zasady mogą być także stosowane na terenach górniczych dla budynków, które w przyszłości będą poddawane deformacjom podłoża, w celu określenia odszkodowania za zaistniałe już wychylenie lub jego przyrost.
Zasady zostały opracowane do wykorzystania przez:
● poszkodowanych w celu ułatwienia postępowania w dochodzeniu roszczeń,
● przedsiębiorców górniczych, ponieważ orzecznictwo w sprawie odszkodowań
za ten rodzaj szkód nie jest ujednolicone,
● biegłych sądowych.
Zasady mogą także stanowić podstawę orzecznictwa sądowego.
Zasady nie naruszają przepisów Prawa geologicznego i górniczego oraz Prawa budowlanego, a także przepisów aktów wykonawczych do tych ustaw.
Wypłata odszkodowania za utratę wartości pochylonego budynku nie zwalnia zakładu górniczego z odpowiedzialności za uszkodzenia elementów konstrukcji i wykończenia budynku, powstałe w wyniku prowadzonej eksploatacji górniczej, które powinny zostać usunięte niezależnie od zaistniałego wychylenia.
W sprawach nieuregulowanych w Zasadach zaleca się stosowanie wiedzy technicznej zawartej w literaturze fachowej, na przykład w publikacjach zamieszczonych w spisie literatury.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

59,00 zł

Cena netto: 56,19 zł

szt.