Prawo budowlane - Budownictwo - Książki naukowe - (1)

Prawo rolne. Obrót nieruchomościami rolnymi. Komentarz

Redaktor serii: prof. dr hab Konrad Osajda LL.M.

Redakcja: dr Paweł Popardowski

Autor: dr hab. Aneta Suchoń, prof. UAM, dr hab. Paweł Wojciechowski, prof. UW

Najobszerniejszy i najbardziej szczegółowy z dostępnych na rynku komentarz do ustaw regulujących obrót nieruchomościami rolnymi.

Publikacja stanowi wyczerpujące omówienie przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa – wyciąg (art. 1–19, 24–33, 38–40), ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw – wyciąg (art. 1–2, 9, 11–13, 16).

Komentarz zawiera omówienie istotnych kwestii problemowych jak:

zakres stosowania UstRolU, zgodność krajowych rozwiązań reglamentujących obrót nieruchomościami rolnymi z prawem unijnym, przesłanki kwalifikacji gruntu jako „nieruchomość rolna", ograniczenia podmiotowe i przedmiotowe dotyczące nabywania nieruchomości rolnych, obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej, pierwokup nieruchomości rolnej przysługujący Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa (KOWR) i dzierżawcy, nabywanie przez KOWR udziałów i akcji w spółkach handlowych, uzyskanie od Prezesa KOWR zezwolenia na nabycie nieruchomości rolnej, kryteria przypisania nabywcy statusu rolnika indywidualnego, obowiązki notariusza przy sporządzaniu aktu przenoszącego własność nieruchomości rolnej, skutki zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości rolnej z naruszeniem wymagań stanowionych przez UstRolU;
zasady gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, status prawny KOWR i specyfika powierniczego charakteru dysponowania przez ten podmiot Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa, tryb przejmowania składników mienia do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, sprzedaż nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu, pierwokup nieruchomości rolnych zbywanych z Zasobu, ograniczenia podmiotowe i przedmiotowe dotyczące nabycia nieruchomości rolnej z Zasobu, skutki nabycia nieruchomości rolnej z naruszeniem przepisów GospNierRolU, dzierżawa nieruchomości rolnych znajdujących się w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa;
okres wstrzymania sprzedaży nieruchomości, wyłączenie stosowania przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, prawo pierwokupu nieruchomości rolnych w okresie przejściowym, czasowy zakres stosowania przepisów WstrzSprzNierRolU.

Komentarz zawiera aktualny stan prawny oraz omówienie przepisów ustaw wraz z najnowszymi zmianami:

od 18.2.2021 r. – wynikającymi z ustawy z 17.12.2020 r. o promowaniu i wytwarzaniu energii elektrycznej w morskich termach wiatrowych (Dz.U. z 2021 r. poz. 234), zgodnie z którymi w przypadku transakcji związanych z budową morskiej farmy wiatrowej ustawa ta nie znajdzie zastosowania;
od 1.7.2021 r. – wynikającymi z ustawy z 18.11.2020 r. o doręczeniach elektronicznych (Dz.U. z 202 r. poz. 2320),
od 30.4.2021 r. – wynikającymi z ustawy z 17.3.2021 r. o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw (Druk sejmowy Nr 1003), która wydłuża termin wstrzymania sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa do 10 lat. Zmiana wchodzi w życie 30.4.2021 r.

Publikacja zawiera także opis planowanych zmian wynikających z projektu zmiany ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz zmianie niektórych ustaw, która wydłuża termin wstrzymania sprzedaży nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa do 10 lat.

Autorzy przedstawili całość problematyki związanej ze stosowaniem w praktyce poszczególnych przepisów oraz powstałe w związku z ich wykładnią wątpliwości. Powołano istotne z punktu widzenia praktyki orzecznictwo Sądu Najwyższego i innych sądów, a także wypowiedzi przedstawicieli doktryny – odnosząc się do najnowszych wydań poszczególnych komentarzy. Autorzy rozważają ponadto różne hipotetyczne przypadki zastosowania poszczególnych przepisów, które albo mogą zdarzyć się w praktyce, albo też praktyka może przynieść sytuacje do nich podobne, w których mogą znaleźć zastosowanie przedstawione w komentarzu argumenty.

Komentarz z pewnością okaże się przydatny zarówno dla praktyków: notariuszy, sędziów, radców prawnych, jak i dla przedstawicieli nauki.

Komentarze Prawa Prywatnego to:

Najnowsze zmiany legislacyjne.
Precyzyjna nawigacja wewnętrzna:

wyjaśnienie i pogrubienie najważniejszych pojęć,
szczegółowy podział wewnętrzny komentarza do danego artykułu,
numery tez pozwalające na sprawne korzystanie z wewnętrznych odesłań,
szczegółowy indeks rzeczowy z odesłaniami do numerów tez w poszczególnych artykułach.

Praktyczne ujęcie opracowywanych zagadnień – argumenty do obrony własnych racji:

najnowsze orzecznictwo, z krytyczną oceną: najnowsza linia orzecznicza, a także rozbieżności w orzecznictwie,
gruntowne omówienie poglądów i stanowisk prezentowanych w doktrynie w odniesieniu do komentowanych zagadnień, konsekwencje oraz rozbieżności.

Systemowe ujęcie tematu.

SPIS TREŚCI

Wstęp

Wykaz skrótów

Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego

Art. 1. [Zakres ustawy]
Art. 1a. [Wyłączenie stosowania ustawy]
Art. 1b. [Wyłączenie zastosowania przepisów ustawy]
Art. 1c. [Wyłączenie zastosowania przepisów ustawy]
Art. 2. [Objaśnienia pojęć]
Art. 2a. [Nabycie nieruchomości, ograniczenia i wyłączenia]
Art. 2b. [Obowiązki nabywcy nieruchomości]
Art. 2c. [Odpowiednie stosowanie do użytkowania wieczystego i do nabycia udziału we współwłasności]
Art. 3. [Prawo dzierżawcy do pierwokupu]
Art. 3a. [Prawo pierwokupu udziałów i akcji w spółce prawa handlowego]
Art. 3b. [Oświadczenie o nabyciu nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej przy zmianie wspólnika]
Art. 3c. [Uchwała, oświadczenie]
Art. 4. [Uprawnienia KOWR do nabycia nieruchomości]
Art. 4a. [Odpowiednie zastosowanie przepisów]
Art. 4b. [Poprawa struktury obszarowej gospodarstw rolnych, nabycie]
Art. 4c. [Zastosowanie przepisu KC]
Art. 5. [Gospodarstwo rodzinne]
Art. 6. [Rolnik indywidualny]
Art. 7. [Dokumenty potwierdzające]
Art. 8. [Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa]
Art. 8a. [Uprawnienia kontrolne KOWR, przebieg kontroli]
Art. 9. [Nieważność czynności prawnej]
Art. 9a. [Przekazanie umowy do Krajowego Ośrodka]
Art. 10–15. (pominięte)
Art. 16. [Stosowanie przepisów dotychczasowych]
Art. 17. [Stosowanie przepisów nowej ustawy]
Art. 18. [Zmiany nomenklaturowe]
Art. 19. [Wejście w życie]

Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa

Rozdział 1. Przepisy ogólne

Art. 1. [Zakres regulacji]
Art. 2. [Zasady gospodarowania]
Art. 2a. [Przedsiębiorstwa gospodarki rolnej]
Art. 2b. [Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa]
Art. 3. (uchylony)
Art. 4. (uchylony)
Art. 5. [Powierzenie wykonywania prawa własności]
Art. 6–11. (uchylone)

Rozdział 3. Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa

Art. 12. [Tworzenie Zasobu]
Art. 13. [Termin przejęcia praw i obowiązków]
Art. 14. [Wygaśnięcie zarządu]
Art. 15. (uchylony)
Art. 16. [Stwierdzenie wygaśnięcia użytkowania]
Art. 17. (uchylony)
Art. 17a. [Zmiana warunków władania mieniem]
Art. 17b. [Odesłanie]
Art. 18. [Termin przekazania nieruchomości]
Art. 19. [Protokół zdawczo-odbiorczy]

Rozdział 5. Gospodarowanie Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa

Art. 24. [Formy gospodarowania Zasobem]
Art. 24a. [Nieruchomości przeznaczone na wyposażenie państwowej osoby prawnej]
Art. 24b. [Ośrodek produkcji rolniczej]
Art. 25. [Administrowanie mieniem]
Art. 26. [Upoważnienie]
Art. 26a. [Zwolnienie od opłat]

Rozdział 6. Sprzedaż i nabywanie nieruchomości

Art. 27. [Sprzedaż i nabywanie nieruchomości]
Art. 28. [Wykaz sprzedawanych nieruchomości]
Art. 28a. [Warunki dopuszczające sprzedaż]
Art. 29. [Prawo pierwokupu i licytacja]
Art. 29a. [Postanowienia w umowie sprzedaży nieruchomości z ZWRSP]
Art. 29b. [Oświadczenie nabywcy o pochodzeniu środków finansowych]
Art. 29c. [Nieważność czynności]
Art. 29d. [Przekazanie nieruchomości na własność]
Art. 30. [Ustalenie ceny]
Art. 31. [Rozłożenie na raty; oprocentowanie]
Art. 32. [Upoważnienie]
Art. 32a. [Zgoda na nabycie]
Art. 33. [Nabywanie nieruchomości przez inne podmioty]

Rozdział 8. Oddanie mienia na czas oznaczony do odpłatnego korzystania

Art. 38. [Dzierżawa i najem mienia]
Art. 38a. [Zapewnienie prawa kupna]
Art. 38b. [Umowa]
Art. 39. [Przetarg ustny i pisemny]
Art. 39a. [Upoważnienie]
Art. 39b. [Wynagrodzenie]
Art. 39c. [Wstąpienie w prawa i obowiązki dzierżawcy]
Art. 40. [Zwolnienie z czynszu]

Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw

Art. 1. [Okres wstrzymania sprzedaży nieruchomości]
Art. 2. [Wyjątki od stosowania ustawy]
Art. 3–8. (pominięte)
Art. 9. [Wyłączenie stosowania do hipotek wpisanych przed wejściem w życie ustawy]
Art. 11. [Wyłączenie stosowania przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego]
Art. 12. [Postępowania w toku]
Art. 13. [Prawo pierwokupu nieruchomości rolnych w okresie przejściowym]
Art. 16. [Wejście w życie]

Indeks rzeczowy

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

369,00 zł

Cena netto: 351,43 zł

szt.

WARUNKI TECHNICZNE, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 2025 wyd. 16

Wydawnictwo	POLCEN Sp. z o.o.
Rok wydania	2024
ISBN	978-83-64795-85-5
Wydanie	16
Format	B5 (165x235 mm)
Strony	610

Znowelizowane WARUNKI TECHNICZNE, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie 2025 wyd. 16.

przepisy z komentarzem opisowo-graficznym (209 rysunków)

Wejście w życie przepisów na dzień 15 sierpnia 2024 r.

autorzy: architekt Władysław Korzeniewski, Rafał Korzeniewski

wyd. 16. z 2025 r., format B5, str. 610

stan prawny na dzień 15 czerwca 2025 r.

Książka rekomendowana przez Polską Izbę Inżynierów Budownictwa.

Poradnik ten jest jedyną tego typu publikacją na rynku wydawnictw specjalistycznych opracowaną przez znanego i cenionego architekta Władysława Korzeniewskiego i Rafała Korzeniewskiego.

Jego niewątpliwą zaletą jest komentarz opisowo-graficzny wkomponowany w treść ujednoliconych przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie uwzględniający znowelizowane przepisy (zmiany zaznaczono pogrubioną czcionką), które wchodzą w życie z dniem 15 sierpnia 2024 r. (Dz. U. z 2024 r. poz. 726).

Celem wprowadzenia ostatniej nowelizacji rozporządzenia jest umożliwienie szerszego zastosowania elementów drewnianych przy wznoszeniu budynków oraz doprecyzowanie kwestii związanych z usytuowaniem budynku na działce budowlanej.
Jest to kontynuacja procesu porządkowania zasad budowy oraz niwelowania rozbieżności interpretacyjnych w obowiązujących przepisach.
Doprecyzowane zostały m.in. zasady związane z usytuowaniem budynku na działce budowlanej.

Dlaczego warto mieć ten poradnik?
Poradnik zawiera opisowo-graficzny komentarz ilustrowany 209 rysunkami.
Rozporządzenie, które jest przedmiotem komentarza, zawiera:
• ponad 300 paragrafów,
• 45 tabel,
• 4 załączniki (w tym wykaz ok. 235 Polskich Norm i 9 Eurokodów),
• 4 aneksy dodane przez autorów, rozszerzające komentarz także o przepisy spoza rozporządzenia, których treść jest z przepisami rozporządzenia powiązana,
• Wykaz aktów prawnych regulujących proces budowlany,

• Skorowidz rzeczowy do tekstu rozporządzenia.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

325,00 zł

Cena netto: 309,52 zł

szt.

nowość

Warunki kontraktowe dla budowy edycja 2017 FIDIC Czerwony

Dostępność: duża ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

285,00 zł

Cena netto: 271,43 zł

szt.

Prawo budowlane. Komentarz wyd 2

Rok publikacji: 2025

Wydanie: 2

Liczba stron: 861

Okładka: miękka

Format: A5

ISBN: 978-83-8390-522-8

Nowe, zaktualizowane wydanie praktycznego komentarza do Prawa budowlanego to kompleksowe opracowanie, które w przystępny sposób tłumaczy zawiłości przepisów – z uwzględnieniem aż 30 nowelizacji ustaw z ostatnich lat. Książka zawiera praktyczne wskazówki dotyczące prowadzenia procesu inwestycyjno-budowlanego, legalizacji samowoli budowlanych oraz obowiązków właścicieli i zarządców obiektów budowlanych.

W publikacji znaleźć można m.in.:

szczegółową analizę projektu budowlanego i jego trzech części (zagospodarowanie terenu, część architektoniczno-budowlana, techniczna),
zaktualizowany katalog obiektów wymagających pozwolenia, zgłoszenia lub zwolnionych z tych obowiązków,
omówienie procedur legalizacyjnych w przypadkach samowoli budowlanej,
interpretacje przepisów dotyczących obowiązków właścicieli i zarządców budynków,
zmiany dotyczące instalowania OZE (np. pomp ciepła, fotowoltaiki do 150 kW) i urządzeń telekomunikacyjnych,
wprowadzenie książki obiektu budowlanego oraz zasady prowadzenia dziennika budowy w formie elektronicznej.

Komentarz wzbogacono o:

najświeższe orzecznictwo sądów administracyjnych (NSA i WSA),
omówienie nowych regulacji dotyczących kontroli przewodów kominowych, punktów dostępu bezprzewodowego, budowy masztów antenowych, przebudowy silosów, czy ochrony strategicznych inwestycji przesyłowych.

Publikacja jest niezbędna dla:

prawników zajmujących się inwestycjami budowlanymi (adwokatów, radców prawnych, notariuszy, sędziów),
pracowników administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego,
praktyków: architektów, inżynierów, rzeczoznawców, zarządców nieruchomości.

Komentarz uwzględnia m.in. poniższe zmiany:

1. Ustawa z 21 listopada 2024 r. o zmianie ustawy – Prawo energetyczne oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1881)
Nowelizacja dotyczy m.in.:

projektowania obiektów budowlanych i kierowania robotami budowlanymi,
budowy wymagającej zgłoszenia,
budowy niewymagającej pozwolenia na budowę ani zgłoszenia,
robót budowlanych wymagających zgłoszenia.

2. Ustawa z 27 listopada 2024 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1847)
Wprowadzono:

rozszerzenie katalogu robót budowlanych wymagających zgłoszenia,
przepisy dotyczące kary za zwłokę w wydaniu decyzji.

3. Ustawa z 12 lipca 2024 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo komunikacji elektronicznej (Dz.U. poz. 1222)
Reguluje:

instalowanie punktów dostępu bezprzewodowego o bliskim zasięgu,
budowę i przebudowę wolno stojących, przenośnych masztów antenowych.

4. Ustawa z 15 maja 2024 r. o zmianie niektórych ustaw związanych z funkcjonowaniem administracji rządowej (Dz.U. poz. 834)
Zmiany objęły przepisy dotyczące wydawania decyzji o pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego.

5. Ustawa z 17 sierpnia 2023 r. o zmianie ustawy o odnawialnych źródłach energii oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1762)
Zgodnie z nowelizacją:

nie jest wymagane pozwolenie na budowę ani zgłoszenie dla instalacji pomp ciepła, kolektorów słonecznych i urządzeń fotowoltaicznych o mocy do 150 kW (wcześniej 50 kW).

6. Ustawa z 28 października 2020 r. o zmianie ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 2127)
Nowe przepisy przewidują, że:

protokół z kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych) sporządza się w formie elektronicznej, z wykorzystaniem systemu centralnej ewidencji emisyjności budynków.

7. Ustawa z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o przygotowaniu i realizacji strategicznych inwestycji w zakresie sieci przesyłowych oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1506)
Wprowadza zmiany w zakresie:

zawiadamiania stron poprzez publiczne obwieszczenie,
obowiązku zgłoszenia budowy i rozbiórki,
przepisów dotyczących projektu budowlanego.

8. Ustawa z 9 maja 2023 r. o zmianie ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, Prawa budowlanego oraz ustawy o transporcie kolejowym (Dz.U. poz. 967)
Nowelizacja zmienia:

parametry naziemnych silosów na materiały sypkie (obiekty związane z produkcją rolną),
zwiększając ich maksymalną pojemność z 30 m³ do 250 m³ i wysokość z 7 m do 15 m.
Ich budowa nie wymaga pozwolenia na budowę, ale wymaga zgłoszenia.

9. Ustawa z 7 lipca 2022 r. o zmianie Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1557)
Zmiany obejmują m.in.:

definicję dokumentacji budowy,
zasady przechowywania dokumentów stanowiących podstawę prowadzenia robót budowlanych,
prowadzenie dziennika budowy.

10. Ustawa z 7 lipca 2022 r. o zmianie Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. poz. 1557)
Dodano przepisy dotyczące książki obiektu budowlanego – dokumentu, w którym rejestruje się m.in.:

informacje o obiekcie budowlanym,
dane właściciela lub zarządcy (imię, nazwisko/nazwa, adres, e-mail),
kontrole techniczne (zgodnie z art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego),
ekspertyzy i opinie techniczne,
przeglądy, konserwacje i naprawy urządzeń przeciwpożarowych,
roboty budowlane wykonywane po oddaniu obiektu do użytkowania,
informacje o katastrofach budowlanych,
decyzje i dokumenty wydane przez organy administracji dotyczące obiektu.

Spis treści

Wykaz skrótów | str. 15
Przedmowa | str. 19
Ustawa z dnia 7 lipca 1994br. – Prawo budowlane | str. 21

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 23
Art. 1. [Przedmiot regulacji] | str. 23
Art. 2. [Wyłączenia] | str. 26
Art. 3. [Definicje legalne] | str. 30
Art. 4. [Zasada wolności zabudowy] | str. 59
Art. 5. [Obiekt budowlany – zasady projektowania i użytkowania] | str. 70
Art. 5 1–5 2. (uchylone) | str. 97
Art. 5a. [Postępowanie dotyczące budowy obiektu liniowego] | str. 98
Art. 6. [Zagospodarowanie terenów] | str. 102
Art. 7. [Przepisy techniczno-budowlane] | str. 106
Art. 8. [Warunki techniczne dla budynków służących bezpieczeństwu lub obronności państwa] | str. 114
Art. 9. [Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych] | str. 115
Art. 10. [Wyroby budowlane] | str. 127
Art. 10a. (uchylony) | str. 131
Art. 11. [Stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia] | str. 131

Rozdział 2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie | str. 134
Art. 12. [Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie] | str. 1346
Art. 12a. [Podstawy wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie] | str. 162
Art. 12b–12c. (uchylone) | str. 165
Art. 13. [Uprawnienia budowlane] | str. 165
Art. 14. [Uprawnienia budowlane: specjalizacje i specjalności] | str. 167
Art. 15. (uchylony) | str. 175
Art. 15a. [Zakres uprawnień budowlanych w poszczególnych specjalnościach] | str. 176
Art. 16. [Przygotowanie zawodowe: rozporządzenie] | str. 179

Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego | str. 181
Art. 17. [Uczestnicy procesu budowlanego] | str. 181
Art. 18. [Obowiązki inwestora] | str. 185
Art. 19. [Obowiązki zapewnienia inspektora nadzoru inwestorskiego i zapewnienia nadzoru autorskiego] | str. 189
Art. 20. [Obowiązki projektanta] | str. 190
Art. 21. [Uprawnienia projektanta] | str. 196
Art. 21a. [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie] | str. 197
Art. 22. [Obowiązki kierownika budowy] | str. 201
Art. 23. [Uprawnienia kierownika budowy] | str. 216
Art. 23a. (uchylone) | str. 217
Art. 24. [Zakaz łączenia funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 217
Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 218
Art. 26. [Uprawnienie inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. 221
Art. 27. [Koordynator nadzoru inwestorskiego] | str. 223
Art. 27a. [Czynności geodezyjne] | str. 224

Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | str. 225
Art. 28. [Pozwolenie na budowę] | str. 225
Art. 29. [Budowle i roboty budowlane zwolnione z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę] | str. 233
Art. 29a. [Budowa przyłączy] | str. 258
Art. 30. [Zgłoszenie budowy lub robót budowlanych] | str. 2597
Art. 30a. [Obowiązek zamieszczenia informacji w Biuletynie Informacji Publicznej] | str. 274
Art. 30b. [Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę] | str. 276
Art. 31. [Rozbiórka] | str. 277
Art. 31a. [Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe] | str. 281
Art. 32. [Warunki wydania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę] | str. 282
Art. 33. [Wniosek o pozwolenie na budowę] | str. 292
Art. 34. [Projekt budowlany] | str. 300
Art. 34a. [Inwestycja celu publicznego z zakresu łączności publicznej] | str. 311
Art. 34b. [Mapa do celów projektowych] | str. 313
Art. 35. [Sprawdzanie rozwiązań projektowych] | str. 313
Art. 35a. [Kaucja na zabezpieczenie] | str. 324
Art. 36. [Pozwolenie na budowę] | str. 327
Art. 36a. [Zmiana pozwolenia na budowę] | str. 329
Art. 36b. [Zmiany w projekcie technicznym] | str. 337
Art. 37. [Wygaśnięcie pozwolenia na budowę] | str. 338
Art. 37a. [Pozwolenie na budowę tymczasowego obiektu budowlanego] | str. 341
Art. 37b. [Stwierdzenie nieważności decyzji] | str. 342
Art. 38. [Obowiązek przesyłania pozwolenia na budowę i kopii zgłoszenia] | str. 343
Art. 39. [Prowadzenie robót budowlanych przy zabytkach] | str. 346
Art. 39a. [Prowadzenie robót budowlanych na obszarze Pomnika Zagłady] | str. 348
Art. 40. [Przeniesienie pozwolenia na budowę] | str. 349
Art. 40a. [Decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej] | str. 353

Rozdział 5. Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych | str. 354
Art. 41. [Rozpoczęcie budowy i zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych] | str. 354
Art. 42. [Obowiązki inwestora w związku z prowadzeniem robót] | str. 358
Art. 43. [Geodezyjne wyznaczenie obiektu w terenie, geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza] | str. 361
Art. 44. [Zawiadomienie o zmianie uczestników procesu budowlanego] | str. 3658
Art. 45. [Dziennik budowy, montażu, rozbiórki] | str. 366
Art. 45a. [Obowiązki kierownika budowy przed rozpoczęciem budowy] | str. 367
Art. 45b. [Tablica informacyjna] | str. 369
Art. 45c. [Ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia] | str. 370
Art. 46. [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych] | str. 371
Art. 47. [Wejście do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości] | str. 372

Rozdział 5a. Dziennik budowy | str. 377
Art. 47a. [Charakter dziennika budowy] | str. 377
Art. 47b. [Obowiązek prowadzenia dziennika budowy] | str. 379
Art. 47c. [Formy prowadzenia dziennika budowy] | str. 380
Art. 47d. [Podmiot odpowiedzialny za prowadzenie dziennika budowy] | str. 381
Art. 47e. [Podmioty uprawnione do dokonywania wpisów w dzienniku budowy] | str. 381
Art. 47f. [Kopie uprawnień dołączane do dziennika budowy] | str. 383
Art. 47g. [Wydanie dziennika budowy] | str. 383
Art. 47h. [Forma wydania dziennika budowy] | str. 385
Art. 47i. [Przeniesienie uprawnień do prowadzenia robót budowlanych a dziennik budowy] | str. 385
Art. 47j. [Wydanie kolejnego tomu dziennika budowy] | str. 386
Art. 47k. [Zmiana postaci prowadzenia dziennika budowy] | str. 387
Art. 47l. [Zamknięcie dziennika budowy] | str. 388
Art. 47m. [System EDB] | str. 389
Art. 47n. [Założenie konta w systemie EDB] | str. 390
Art. 47o. [Udostępnianie i pozbawianie dostępu do dziennika budowy] | str. 390
Art. 47p. [Dostęp do systemu EDB] | str. 391
Art. 47q. [Administrator systemu EDB] | str. 392
Art. 47r. [Dane przechowywane w systemie EDB] | str. 392
Art. 47s. [Okres dostępu i przechowywania danych w systemie EDB] | str. 392
Art. 47t. [Dostęp organów kontrolnych do systemu EDB] | str. 3939
Art. 47u. [Upoważnienie do wydania rozporządzenia w sprawie dziennika budowy] | str. 395
Art. 47v. [Termin wydawania dziennika budowy prowadzonego w postaci papierowej] | str. 395

Rozdział 5b. Postępowanie w sprawie rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych z naruszeniem ustawy | str. 397
Art. 48. [Samowola budowlana; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych] | str. 397
Art. 48a. [Złożenie wniosku o legalizację] | str. 405
Art. 48b. [Dokumenty legalizacyjne] | str. 406
Art. 49. [Sprawdzenie spełnienia wymagań przez dokumenty legalizacyjne; opłata legalizacyjna] | str. 410
Art. 49a. [Zwrot opłaty legalizacyjnej] | str. 418
Art. 49b. (uchylony) | str. 420
Art. 49c. [Stosowanie przepisów Ordynacji podatkowej do opłaty legalizacyjnej] | str. 420
Art. 49d. [Wysokość opłaty legalizacyjnej] | str. 423
Art. 49e. [Przesłanki wydania decyzji o rozbiórce obiektu budowlanego] | str. 424
Art. 49f. [Przesłanki wszczęcia uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | str. 426
Art. 49g. [Dokumenty legalizacyjne w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | str. 429
Art. 49h. [Sprawdzenia dokonywane w trakcie uproszczonego postępowania legalizacyjnego] | str. 430
Art. 49i. [Rozstrzygnięcia wydawane w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym] | str. 431
Art. 50. [Inne przesłanki wstrzymania robót budowlanych] | str. 433
Art. 50a. [Następstwa wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania] | str. 437
Art. 51. [Decyzja o nałożeniu obowiązków i sprawdzenie ich wykonania] | str. 439
Art. 52. [Adresaci obowiązków określanych w postanowieniach i decyzjach] | str. 445
Art. 53. [Zasady ponoszenia kosztów rozbiórki obiektu budowlanego] | str. 446
Art. 53a. [Wszczęcie postępowania] | str. 447

Rozdział 5c. Zakończenie budowy | str. 449
Art. 54. [Zawiadomienie organu o zakończeniu budowy] | str. 449
Art. 55. [Obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie] | str. 453
Art. 55a. (uchylony) | str. 457
Art. 56. [Zawiadomienie PIS i PSP o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania] | str. 457
Art. 57. [Załączniki do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie] | str. 460
Art. 58. (uchylony) | str. 465
Art. 59. [Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego] | str. 466
Art. 59a. [Kontrola budowy w zakresie jej zgodności z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę oraz z projektem budowlanym] | str. 470
Art. 59b. (uchylony) | str. 472
Art. 59c. [Termin przeprowadzenia kontroli budowy] | str. 472
Art. 59d. [Protokół z obowiązkowej kontroli] | str. 474
Art. 59e. [Podmiot przeprowadzający kontrolę] | str. 475
Art. 59f. [Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli] | str. 476
Art. 59g. [Wymierzenie i termin uiszczenia kary] | str. 477
Art. 59h. [Stwierdzanie nieważności decyzji o pozwoleniu na użytkowanie] | str. 480
Art. 59i. [Nielegalne użytkowanie obiektu budowlanego] | str. 480
Art. 60. [Przekazanie dokumentacji] | str. 483

Rozdział 5d. Książka obiektu budowlanego | str. 485
Art. 60a. [Zakres informacji objętych wpisami do książki obiektu budowlanego] | str. 485
Art. 60b. [Obiekty budowlane objęte obowiązkiem prowadzenia książki obiektu budowlanego] | str. 486
Art. 60c. [Założenie książki obiektu budowlanego] | str. 487
Art. 60d. [Osoba odpowiedzialna za prowadzenie książki obiektu budowlanego] | str. 488
Art. 60e. [Osoba uprawniona do dokonywania wpisów w książce obiektu budowlanego] | str. 489
Art. 60f. [Termin dokonania wpisu do książki obiektu budowlanego] | str. 489
Art. 60g. [Zamknięcie książki obiektu budowlanego] | str. 490
Art. 60h. [System c-KOB] | str. 491
Art. 60i. [Przekazanie książki obiektu budowlanego] | str. 492
Art. 60j. [Konto w systemie c-KOB] | str. 493
Art. 60k. [Plan sytuacyjny] | str. 494
Art. 60l. [Dostęp do systemu c-KOB dla służb, inspekcji i straży] | str. 495
Art. 60m. [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych] | str. 497
Art. 60n. [Dostęp do systemu c-KOB dla osób uprawnionych do kontroli obiektów budowlanych] | str. 497
Art. 60o. [Dane osobowe] | str. 498
Art. 60p. [Zabezpieczenie dostępu do c-KOB] | str. 499
Art. 60q. [Przechowywanie danych] | str. 500
Art. 60r. [Przepisy wykonawcze] | str. 500

Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych | str. 502
Art. 61. [Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego] | str. 502
Art. 62. [Okresowe kontrole obiektu budowlanego] | str. 505
Art. 62a. [Protokół z kontroli obiektu budowlanego] | str. 510
Art. 62b. [Wpis o kontroli do książki obiektu budowlanego] | str. 512
Art. 63. [Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego] | str. 513
Art. 64. [Załączniki do książki obiektu budowlanego] | str. 514
Art. 65. [Obowiązek udostępniania dokumentacji] | str. 515
Art. 66. [Usuwanie nieprawidłowości w obiekcie budowlanym] | str. 516
Art. 67. [Rozbiórka nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego] | str. 520
Art. 68. [Opróżnienie budynku przeznaczonego na pobyt ludzi] | str. 523
Art. 69. [Środki zabezpieczające] | str. 525
Art. 70. [Obowiązki dokonywania napraw] | str. 526
Art. 71. [Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego] | str. 528
Art. 71a. [Samowolna zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego] | str. 535
Art. 72. [Postępowania w sprawie rozbiórek: akty wykonawcze] | str. 538
Art. 72a. [Postępowania wszczynane z urzędu] | str. 538

Rozdział 7. Katastrofa budowlana | str. 540
Art. 73. [Pojęcie katastrofy budowlanej] | str. 540
Art. 74. [Postępowanie wyjaśniające] | str. 543
Art. 75. [Obowiązki kierownika budowy lub właściciela] | str. 544
Art. 76. [Obowiązki organu] | str. 546
Art. 76a. [Wspólne postępowanie wyjaśniające] | str. 548
Art. 77. [Przejęcie postępowania] | str. 549
Art. 78. [Decyzja o usunięciu skutków katastrofy budowlanej] | str. 550
Art. 79. [Obowiązki w zakresie usunięcia skutków katastrofy budowlanej] | str. 551

Rozdział 7a. Portal e-Budownictwo | str. 553
Art. 79a. [Dokumenty udostępniane na portalu e-Budownictwo] | str. 553
Art. 79b. [Konto w portalu e-Budownictwo] | str. 555
Art. 79c. [Założenie konta w portalu e-Budownictwo] | str. 555
Art. 79d. [Rejestracja konta] | str. 556
Art. 79e. [Użytkownik konta] | str. 556
Art. 79f. [Dostęp do portalu] | str. 557
Art. 79g. [Uwierzytelnienie] | str. 557
Art. 79h. [Usunięcie konta] | str. 558
Art. 79i. [Dokumenty na portalu] | str. 558
Art. 79j. [Dane osobowe w portalu] | str. 559
Art. 79k. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. 560

Rozdział 8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego | str. 561
Art. 80. [Administracja budowlana] | str. 561
Art. 81. [Obowiązki organów administracji budowlanej] | str. 566
Art. 81a. [Czynności kontrolne organów nadzoru budowlanego] | str. 570
Art. 81b. (uchylony) | str. 572
Art. 81c. [Uprawnienia organów administracji budowlanej] | str. 572
Art. 82. [Kompetencja organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 575
Art. 82a. [Zakaz powierzania gminom zadań z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 579
Art. 82b. [Zadania organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. 580
Art. 82c. [Właściwość w sprawach obiektów i robót budowlanych zlokalizowanych na morzu oraz związanych z infrastrukturą transportu morskiego] | str. 584
Art. 83. [Kompetencje organów nadzoru budowlanego] | str. 585
Art. 83a. (uchylony) | str. 588
Art. 84. [Zadania organów nadzoru budowlanego] | str. 589
Art. 84a. [Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego] | str. 591
Art. 84aa. [Ograniczenie stosowania RODO] | str. 593
Art. 84ab. [Wyłączenie prawa do ograniczenia przetwarzania danych osobowych] | str. 594
Art. 84b. [Kontrola organów administracji architektoniczno-budowlanej przez organy nadzoru budowlanego] | str. 595
Art. 85. [Obowiązek współdziałania organów nadzoru budowlanego] | str. 596
Art. 85a. [Kontrola działalności gospodarczej przedsiębiorcy] | str. 596
Art. 86. [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego] | str. 597
Art. 87. [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego] | str. 599
Art. 88. [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego] | str. 600
Art. 88a. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. 604
Art. 88b. [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego] | str. 609
Art. 89. (uchylony) | str. 610
Art. 89a. [Administracja budowlana w górnictwie] | str. 610
Art. 89b. [Weryfikacja posiadania przez inwestora uzgodnień] | str. 611
Art. 89c. [Polecenia podjęcia działań zmierzających do usunięcia stanu zagrożenia] | str. 612

Rozdział 9. Przepisy karne | str. 614
Art. 90. (uchylony) | str. 614
Art. 91. [Utrudnianie działania organom administracji budowlanej] | str. 614
Art. 91a. [Użytkowanie obiektu budowlanego niezgodne z przepisami] | str. 617
Art. 92. [Katalog poważniejszych wykroczeń] | str. 618
Art. 93. [Katalog mniej poważnych wykroczeń] | str. 621
Art. 94. [Postępowanie w sprawach o wykroczenia] | str. 629

Załącznik | str. 656
Literatura | str. 661

Dostępność: średnia ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

269,00 zł

Cena netto: 256,19 zł

szt.

nowość

Utrzymanie i kontrola okresowa obiektów budowlanych (z suplementem elektronicznym)

Autor:Michał Substyk

Wydawca: ODDK

Oprawa: Miękka

Liczba stron: 222

Rok wydania: 2021

Język wydania: polski

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

250,00 zł

Cena netto: 238,10 zł

szt.

Podatek od nieruchomości. Komentarz

Rok publikacji: 2025

Wydanie: 1

Liczba stron: 616

Okładka: miękka

Format: A5

ISBN: 978-83-8390-620-1

Książka stanowi praktyczny komentarz do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, w zakresie w jakim akt ten reguluje podatek od nieruchomości. Pozwala poznać najnowsze rozwiązania prawne związane z podatkiem od nieruchomości, wskazuje na rozwiązania konkretnych problemów, które powstają na jego tle oraz daje wiedzę niezbędną do prowadzenia spraw z tego zakresu.

Ponadto uwzględnia omówienie najnowszych zmian odnoszących się do takich zagadnień, jak:

definicja budynku oraz budowli na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości,
nowe definicje robót budowlanych oraz trwałego związku z gruntem,
ograniczenie zwolnienia dla infrastruktury kolejowej i usługowej,
nowe zasady określenia stawki dla garaży w budynkach mieszkalnych,
zasady składania informacji i deklaracji w 2025 r.,
naliczanie podatku od konkretnych obiektów budowlanych, np. transformatorów, hal namiotowych, elektrowni fotowoltaicznych, ogrodzeń, śmietników czy też urządzeń budowlanych.

Opracowanie bazuje na najnowszym orzecznictwie sądów administracyjnych, które ma istotne znaczenie dla wymiaru podatku od nieruchomości. Jego zasadniczą zaletą jest praktyczne podejście do wielu problemów, z którymi mogą zetknąć się podatnicy oraz organy podatkowe.

Publikacja przeznaczona jest zarówno dla doradców podatkowych, pracowników organów podatkowych, adwokatów, radców prawnych, sędziów, jak i dla podatników zobligowanych do corocznego płacenia podatku od posiadanych obiektów budowlanych i gruntów. Zainteresuje również pracowników naukowych, studentów i przedsiębiorców branży nieruchomości.

Spis treści

Wykaz skrótów | str. 7
Wprowadzenie | str. 11

Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych

Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. 15
Art. 1. [Pojęcie podatków i opłat lokalnych] | str. 15
Art. 1a. [Słowniczek ustawowy] | str. 20
Art. 1b. [Zwolnienia kościelne oraz w specjalnych strefach ekonomicznych] | str. 152
Art. 1c. [Właściwy organ podatkowy] | str. 167

Rozdział 2a. Ewidencja podatkowa nieruchomości oraz sprawozdawczość podatkowa
w zakresie podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego | str. 572
Art. 7a. [Ewidencja nieruchomości na potrzeby podatku od nieruchomości, rolnego i leśnego] | str. 572
Art. 7b. [Sprawozdawczość podatkowa w zakresie podatku od nieruchomości, podatku rolnego i podatku leśnego] | str. 573

Rozdział 6. Przepisy końcowe | str. 579
Art. 20. [Zasady waloryzacji stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych] | str. 579
Art. 20a. [Stosowanie stawek w przypadku nieuchwalenia nowych stawek podatków lub opłat lokalnych] | str. 581
Art. 20b. [Pomoc publiczna w uchwałach podatkowych] | str. 586
Art. 20c. [Pomoc de minimis w uchwałach podatkowych] | str. 594
Art. 20d. [Delegacja ustawowa do określenia warunków udzielania zwolnień stanowiących pomoc publiczną] | str. 598

Bibliografia | str. 603
Autorzy | str. 613

Dostępność: średnia ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

249,00 zł

Cena netto: 237,14 zł

szt.

Designing Audio Power Amplifiers [Cordell Bob]

This comprehensive book on audio power amplifier design will appeal to members of the professional audio engineering community as well as the student and enthusiast. Designing Audio Power Amplifiers begins with power amplifier design basics that a novice can understand and moves all the way through to in-depth design techniques for very sophisticated audiophiles and professional audio power amplifiers.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

220,99 zł

Cena netto: 210,47 zł

szt

Obsługa techniczna i inwestycyjna obiektu. Przegląd, konserwacja i roboty budowlane Dokumentacja techniczno-budowlana

Stan prawny: 1 września 2025 r.

Rok publikacji: 2026

Wydanie: 1

Liczba stron: 978

Okładka: miękka

Format: B5

ISBN: 978-83-8390-852-6

Autorka w przystępny sposób omawia zagadnienia związane z przygotowaniem i realizacją zamierzeń budowlanych przez inwestora w świetle obwiązującego prawa, jak też zagadnienia związane z utrzymaniem obiektów budowlanych przez właścicieli lub zarządców obiektów budowlanych według norm prawa budowlanego, prawa zamówień publicznych, ustawy o ochronie przeciwpożarowej oraz innych ustaw.

W książce przedstawiono szereg obowiązków dla właścicieli i zarządców obiektami budowlanymi, m.in. w zakresie:

przeglądów technicznych i konserwacji budynku (w tym instalacji i urządzeń) oraz obsługi urządzeń systemu ochrony przeciwpożarowej, urządzeń technicznych podlegających dozorowi technicznemu oraz urządzeń technicznych podlegających ustawie F-gazowej,

kontroli stanu technicznego obiektu, w tym kontroli rocznej oraz pięcioletniej i wpisów wyników kontroli do prowadzonej książki obiektu budowlanego,

prowadzenia dokumentacji techniczno-budowlanej obiektu w okresie jego użytkowania, w tym sposobu prowadzenia książki obiektu budowlanego – papierowej i cyfrowej, z istotnymi wskazówkami w zakresie wpisów do poszczególnych tablic książki,

zapewnienia niezawodności urządzeń i instalacji systemu ochrony przeciwpożarowej.

Publikacja przeznaczona jest dla inwestorów, uczestników procesu budowlanego oraz właścicieli i zarządców obiektów budowlanych (w tym wspólnot mieszkaniowych) realizujących zamierzenia budowlane (np. remonty, przebudowy, zmiany sposobu użytkowania).

spis treści

Wykaz skrótów	9

Wstęp	13

Rozdział 1 Proces budowlany i obowiązki inwestora	19
1.1. Normy dla budowy, przebudowy, rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego	19
1.2. Prawne i społeczno-gospodarcze ograniczenia inwestora	25
1.3. Zabudowa działki według prawa i norm techniczno-budowlanych	30
1.4. Obowiązki inwestora przy zagospodarowywaniu działki	53
1.5. Procedury przed organem administracji budowlanej	65
1.5.1. Kierunek zmian Prawa budowlanego	65
1.5.2. Pozwolenie na budowę	67
1.5.3. Pozwolenie na rozbiórkę	88
1.5.4. Pozwolenia dotyczące obiektu zabytkowego	94
1.5.5. Zgłoszenie budowy	101
1.5.6. Warunki przyłączenia do sieci	120
1.6. Rozpoczęcie budowy i obowiązki uczestników procesu budowlanego	138
1.7. Obowiązki po zakończeniu budowy	153

Rozdział 2 Dokumentacja budowy, dokumentacja powykonawcza i książka obiektu budowlanego	165
2.1. Dokumentacja budowy i dokumentacja powykonawcza obiektu budowlanego	165
2.1.1. Nowe definicje po zmianie Prawa budowlanego	165
2.1.2. Obowiązek przekazania dokumentacji budowy obiektu budowlanego	168
2.1.3. Obowiązek posiadania i przechowywania dokumentacji	173
2.2. Dokumentacja obiektu w okresie jego eksploatacji (użytkowania)	178
2.2.1. Dokumentacja budowy i dokumentacja powykonawcza	179
2.2.2. Dokumentacja projektowa	180
2.2.3. Dokumentacja obiektu zabytkowego	183
2.2.4. Dokumentacja urządzeń systemu ochrony przeciwpożarowej obiektu	186
2.2.5. Dokumentacja urządzeń dozoru technicznego	189
2.2.6. Dokumentacja dotycząca charakterystyki energetycznej budynku a świadectwo charakterystyki energetycznej	192
2.3. Prowadzenie książki obiektu budowlanego	195
2.3.1. Papierowa książka obiektu budowlanego	195
2.3.2. Obowiązek prowadzenia KOB po zmianie prawa	198
2.4. Cyfrowa książka obiektu budowlanego, jej założenie oraz prowadzenie	205
2.5. Adresat obowiązku prowadzenia dokumentacji techniczno-budowlanej i sankcje karne	211
2.6. Odpowiedzialność za dokumentację według orzecznictwa NSA	212

Rozdział 3 Utrzymanie techniczne obiektów budowlanych według Prawa budowlanego i innych ustaw	215
3.1. Użytkowanie i utrzymanie obiektu według Prawa budowlanego	215
3.2. Obowiązek zapewnienia niezawodności obiektu	220
3.3. Obowiązek zachowania bezpieczeństwa pożarowego obiektu	223
3.4. Obowiązek zapewnienia ochrony środowiska	255
3.5. Obowiązek utrzymania obiektu zabytkowego	278
3.6. Obowiązek poprawy efektywności energetycznej	298
3.7. Adaptacja garaży przeznaczonych do parkowania aut zasilanych paliwem alternatywnym	314
3.8. Bezpieczeństwo pożarowe w budynkach „starych”	326
3.9. Normalizacja a defekty budynku i ich przyczyny	334
3.10. Podmiot odpowiedzialny za bezpieczeństwo użytkowania obiektu	340

Rozdział 4 Przeglądy i konserwacje instalacji i urządzeń, w tym urządzeń systemu ochrony przeciwpożarowej	347
4.1. Obowiązkowe przeglądy techniczne i konserwacje budynku, w tym instalacji i urządzeń	347
4.2. Specyfika konserwacji elementów budynku	350
4.3. Zasady ogólne użytkowania urządzeń i instalacji w budynku	362
4.4. Obsługa urządzeń systemu ochrony przeciwpożarowej	367
4.5. Obsługa urządzeń technicznych podlegających dozorowi technicznemu	371
4.6. Obsługa urządzeń technicznych podlegających ustawie F-gazowej	374

Rozdział 5 Okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego według Prawa budowlanego	381
5.1. Uwagi wprowadzające	381
5.2. Obligatoryjne kontrole stanu technicznego obiektu według Prawa budowlanego	383
5.3. Wymagania kwalifikacyjne wobec osób przeprowadzających kontrole stanu technicznego budynków	390
5.4. Nowe prawa i obowiązki kontrolującego stan techniczny, umowa z osobą kontrolującą stan techniczny	393
5.5. Metodyka inspekcji obiektu i jego otoczenia	400
5.6. Zakres kontroli stanu technicznego	406
5.6.1. Roczna kontrola stanu technicznego	406
5.6.2. Kontrola stanu technicznego przeprowadzana co pięć lat	445
5.6.3. Kontrola stanu technicznego obiektu, gdy wystąpi zagrożenie	453
5.7. Treść i forma protokołu kontroli	459
5.8. Zalecenia pokontrolne, narada pokontrolna, wskazówki kontrolującego	467
5.9. Kontrola stanu technicznego obiektu i nakaz organu	473
5.10. Wpis wyników kontroli stanu technicznego do KOB	484
5.11. Sankcje karne za naruszenie prawa i ich adresat	490

Rozdział 6 Kontrole stanu technicznego systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji w budynkach	493
6.1. Uwagi wprowadzające	493
6.2. Metodyka i zakres okresowej kontroli systemu ogrzewania i systemu klimatyzacji	495
6.3. Wpisy do rejestrów urzędowych	500

Rozdział 7 Warunki techniczne użytkowania budynków i lokali	503
7.1. Budynek na pobyt ludzi a normy	503
7.2. Obowiązki właściciela lub zarządcy budynku w zakresie użytkowania	506
7.3. Dbałość o budynek i jego części	509
7.4. Wymóg użytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem	511
7.5. Wymóg użytkowania obiektu zgodnie z innymi normami	520
7.6. Warunki prawidłowego użytkowania lokalu	530
7.7. Obowiązkowe działania w sytuacji zagrożenia	545
7.8. Warunki użytkowania instalacji i urządzeń w lokalu	555
7.9. Odpowiedzialność i sankcje, w tym wobec użytkownika lokalu	565

Rozdział 8 Naprawy, remonty, modernizacje, planowanie	579
8.1. Uwagi wprowadzające	579
8.2. Przegląd pojęć i definicji. Konserwacja, naprawa, remont, ulepszenia	584
8.3. Specyfika działań naprawczych	597
8.4. Specyfika remontów odtworzeniowych	613
8.5. Analiza opłacalności i planowanie działalności remontowej	629
8.6. Zamierzenia inwestycyjne w nieruchomości	644

Rozdział 9 Zlecanie robót budowlanych	659
9.1. Zlecanie usług i dostaw według przepisów Kodeksu cywilnego	659
9.2. Udzielanie zamówień według Prawa zamówień publicznych	667
9.3. Organizacja postępowania u zamawiającego	686
9.4. Wybór najkorzystniejszej oferty	716
9.5. Cena ofertowa za roboty budowlane według prawa i orzecznictwa	735

Rozdział 10 Umowy o roboty budowlane	741
10.1. Istota, forma i treść umowy o roboty budowlane	741
10.2. Umowa o roboty budowlane z generalnym wykonawcą	761
10.3. Sposoby zabezpieczenia wykonania umowy o roboty budowlane	771
10.4. Klauzule w umowach o roboty budowlane	792
10.5. Działanie i współdziałanie stron w toku umowy	808
10.6. Odbiory robót i ich rozliczanie, w tym odbiory pogwarancyjne	825
10.6.1. Podstawa prawna odbioru robót	825
10.6.2. Zgłoszenie do odbioru i odbiór robót	830
10.7. Wynagrodzenia w umowach o roboty budowlane i ich rozliczanie	852
10.8. Rozliczenie wynagrodzenia wykonawcy	860
10.9. Roszczenia stron umowy o roboty budowlane	877

Bibliografia	887

Wzory	891

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

219,00 zł

Cena netto: 208,57 zł

szt.

nowość

Rzeczoznawca majątkowy. Testy i pytania egzaminacyjne z odpowiedziami wyd 4

W trzecim wydaniu pozycji Egzamin na Rzeczoznawcę majatkowego uwzględniono ostatnie zmiany w przepisach dotyczących egzaminów na rzeczoznawców oraz dodano pytania egzaminacyjne wraz z odpowiedziami z egzaminów z 2016 r. Książka stanowi całościowe opracowanie, pomocne w przyswojeniu materiału niezbędnego do zdania trudnego egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego.

Dostępność: brak towaru

Cena:

189,00 zł

Cena netto: 180,00 zł

Rękojmia i gwarancja w robotach budowlanych. Komentarz praktyczny z orzecznictwem. Przykłady klauzul umownych. Wzory pism

Wydanie: 2
Rok: 2023
autor: dr hab. Jerzy Bieluk, prof. UwB, r.pr. Katarzyna Zadykowicz-Sokół

Najnowsze, 2 wydanie wzbogacono o najnowsze orzecznictwo, a także przykłady klauzul umownych.

Część I to praktyczny komentarz do najistotniejszych przepisów prawnych regulujących tytułową tematykę. Oprócz szczegółowego przybliżenia rękojmi i gwarancji omówiono również zagadnienia takie jak:

umowę o roboty budowlane (w tym jej znaczenie, rodzaje, kwalifikację, przedmiot, strony umowy);
zakres stosowania przepisów o rękojmi i gwarancji przy sprzedaży do umowy o roboty budowlane;
świadomość wady, podstępne zatajenie wady, obowiązek weryfikacji efektu robót;
granice czasowe odpowiedzialności wykonawcy z rękojmi;
uprawnienie inwestora z rękojmi;
odpowiedzialność odszkodowawczą związaną z realizacją uprawnień z tytułu rękojmi.

Oprócz szczegółowego komentarza, w każdym z rozdziałów przytoczono istotną dla danego zagadnienia linię orzeczniczą oraz poglądy doktryny.

Część II publikacji to wzory pism, takie jak:

zawiadomienie o wadzie i terminie oględzin,
wezwanie do usunięcia wady – z oznaczeniem sposobu usunięcia wady,
oświadczenie o obniżeniu ceny z wezwaniem do usunięcia wady,
oświadczenie o obniżeniu ceny w związku nieusunięciem wady,
oświadczenie o odstąpieniu od umowy w części w związku nieusunięciem wady.

W książce uwzględniono najnowszą literaturę oraz nowelizacje, które dotyczą m.in.:

dostosowania polskiego prawa do dyrektywy Ominibus (tj. dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/2161 z 27.11.2019 r. zmieniająca dyrektywę rady 93/13/EWG i dyrektywy parlamentu europejskiego i rady 98/6/WE, 2005/29/WE oraz 2011/83/UE w odniesieniu do lepszego egzekwowania i unowocześnienia unijnych przepisów dotyczących ochrony konsumenta, Dz.Urz. UE L Nr 328, s. 7) oraz wprowadzenia dodatkowych rozwiązań dotyczących umów zawieranych poza lokalem, w szczególności podczas pokazów handlowych w celu m. in. wyeliminowania nieprawidłowości podczas wyprzedaży i wprowadzenia zakazu zawierania umów dotyczących usług finansowych na tzw. pokazach lub podczas wycieczek – zob. ustawa z 1.12.2022 r. o zmianie ustawy o prawach konsumenta oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2022 r. poz. 2581)
transpozycji dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/1 z 11.12.2018 r. mającej na celu nadanie organom ochrony konkurencji państw członkowskich uprawnień w celu skuteczniejszego egzekwowania prawa i zapewnienia należytego funkcjonowania rynku wewnętrznego (Dz.Urz. UE L z 2019 r. Nr 11, s. 3) – zob. ustawa z 9.3.2023 r. o zmianie ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów oraz niektórych innych ustaw (druk sejmowy Nr 2990).

Publikacja skierowana jest do profesjonalnych pełnomocników – adwokatów i radców prawnych, jak również inwestorów/zamawiających oraz wykonawców/podwykonawców. Ponadto przydatna okazać się może wszystkim osobom zainteresowanym powyższą tematyką.

spis treści

Przedmowa

Wykaz skrótów

Wykaz literatury

Część I. Komentarz praktyczny z orzecznictwem

Rozdział 1. Charakterystyka umowy o roboty budowlane

1. Zagadnienia wstępne
2. Rodzaje umów o roboty budowlane
3. Kwalifikacja umowy o roboty budowlane
4. Przedmiot umowy o roboty budowlane
5. Strony umowy o roboty budowlane
6. Umowa o roboty budowlane zawarta w wyniku przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego
7. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 2. Zakres stosowania przepisów o rękojmi i gwarancji przy sprzedaży do umowy o roboty budowlane

1. Komentarz
2. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 3. Rękojmia – wady przedmiotu umowy o roboty budowlane

1. Uwagi ogólne
2. Rękojmia przy sprzedaży a rękojmia przy umowie o roboty budowlane
3. Wada
4. Niezgodność z umową – przedmiot umowy
5. Rodzaje wad w umowie o roboty budowlane – art. 556¹ KC
6. Odbiór
7. Wada obiektu a wada dokumentacji projektowej
8. Wady istotne i nieistotne
9. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 4. Świadomość wady, podstępne zatajenie wady, obowiązek weryfikacji efektu robót

1. Uwagi ogólne
2. Świadomość inwestora istnienia wady
3. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 5. Granice czasowe odpowiedzialności wykonawcy z rękojmi

1. Uwagi ogólne
2. Początek biegu terminu rękojmi
3. Wygaśnięcie uprawnień z rękojmi
4. Pojęcie uprawnień z rękojmi
5. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 6. Uprawnienie inwestora z rękojmi

1. Uwagi ogólne
2. Obniżenie ceny
3. Odstąpienie od umowy
4. Roszczenia inwestora – kontruprawnienia wykonawcy
5. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 7. Odpowiedzialność odszkodowawcza związana z realizacją uprawnień z tytułu rękojmi

1. Podstawy dochodzenia odszkodowania
2. Odpowiedzialność odszkodowawcza powiązana z rękojmią. Ujemny interes umowny
3. Naprawienie szkody na zasadach ogólnych
4. Odpowiedzialność deliktowa
5. Przedawnienie
6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 8. Modyfikacje odpowiedzialności z rękojmi

1. Uwagi ogólne
2. Ustawowe sposoby modyfikacji rękojmi
3. Inne modyfikacje odpowiedzialności z rękojmi
4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 9. Gwarancja

1. Uwagi ogólne
2. Charakter gwarancji
3. Udzielenie gwarancji
4. Zakres odpowiedzialności gwaranta
5. Charakter odpowiedzialności wykonawcy – gwaranta
6. Rodzaje świadczeń gwarancyjnych
7. Procedura realizacji uprawnień/obowiązków z gwarancji
8. Czas gwarancji
9. Termin ujawnienia wady
10. Przedawnienie roszczeń z gwarancji
11. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 10. Rękojmia a gwarancja

1. Uwagi ogólne
2. Zastosowanie art. 579 § 3 KC
3. Udzielenie gwarancji czy modyfikacja rękojmi
4. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 11. Przenoszenie uprawnień z rękojmi i gwarancji

1. Komentarz
2. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 12. Uprawnienia z rękojmi/gwarancji a roszczenia z tytułu nienależytego wykonania umowy

1. Komentarz
2. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 13. Kary umowne za niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązków z rękojmi i gwarancji

1. Uwagi ogólne
2. Przewinienia umowne
3. Wysokość kary
4. Szkoda
5. Miarkowanie kary
6. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 14. Zabezpieczenie należytego wykonania obowiązków z rękojmi i gwarancji

1. Uwagi ogólne
2. Termin wniesienia zabezpieczenia
3. Wartość zabezpieczenia
4. Formy zabezpieczenia
5. Przedmiot zabezpieczenia
6. Zwrot kaucji zabezpieczającej
7. Zwrot kaucji w przypadku ogłoszenia upadłości uprawnionego do żądania zwrotu
8. Zabezpieczenie roszczenia – wstrzymanie prawa do skorzystania z gwarancji bankowej/ubezpieczeniowej
9. Przegląd orzecznictwa

Rozdział 15. Upadłość wykonawcy w okresie rękojmi i gwarancji

1. Uwagi ogólne
2. Charakter odpowiedzialności
3. Skutki ogłoszenia upadłości wykonawcy robót budowlanych
4. Skutki ogłoszenia upadłości wykonawcy dla zobowiązań z zabezpieczenia należytego wykonania umowy
5. Uprawnienie inwestora do żądania usunięcia wad przez podwykonawców
6. Przegląd orzecznictwa

Część II. Wzory pism

1. Zawiadomienie o wadzie i terminie oględzin
2. Wezwanie do usunięcia wady – z oznaczeniem sposobu usunięcia wady
3. Oświadczenie o obniżeniu ceny z wezwaniem do usunięcia wady
4. Oświadczenie o obniżeniu ceny w związku z nieusunięciem wady
5. Oświadczenie o obniżeniu ceny
6. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy w części w związku z nieusunięciem wady
7. Postanowienie umowne dotyczące gwarancji
8. Umowna modyfikacja rękojmi (rozszerzenie – wykonanie zastępcze)
9. Postanowienie umowne o upoważnieniu inwestora do wykonywania uprawnień względem podwykonawców
10. Postanowienie umowne – zabezpieczenie należytego wykonania umowy

Indeks

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

179,90 zł

Cena netto: 171,33 zł

szt.

KONTRAKTY BUDOWLANE Nowe warunki FIDIC wyd. 2 z 2018 r.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

169,00 zł

Cena netto: 160,95 zł

szt.

Umowa o roboty budowlane. Narzędzie współpracy oraz rozwiązywania sporów

Rok publikacji: 2025

Wydanie: 1

Liczba stron: 392

Okładka: miękka

Format: A5

ISBN: 978-83-8390-159-6

Stan prawny: 1 czerwca 2025 r.

Książka oferuje nową perspektywę spojrzenia na umowę o roboty budowlane. Autorka przyjmuje metodę planowania „od końca” – rozpoczynając od sporów sądowych, identyfikuje te elementy umowy i procesu inwestycyjnego, które mogą rodzić ryzyka prawne. Następnie, krok po kroku, wskazuje, jak można było ich uniknąć na etapie redagowania umowy i realizacji inwestycji.

Na szczególną uwagę zasługuje:
• analiza typowych scenariuszy procesowych wynikających z realizacji umów o roboty budowlane,
• kompleksowe ujęcie relacji między treścią umowy a ustawami, zasadami współżycia społecznego i ustalonymi zwyczajami branżowymi,
• omówienie roli projektanta, inspektora nadzoru i kierownika budowy w kontekście odpowiedzialności inwestora i wykonawcy,
• wskazanie mechanizmów kontraktowych, które mogą ograniczyć zakres interpretacyjny sądu lub drugiej strony w sytuacjach spornych,
• krytyczna ocena wykorzystywania wzorców FIDIC bez dostosowania ich do krajowego porządku prawnego.

Autorka unika schematycznego przeglądu przepisów i orzecznictwa. Zamiast tego koncentruje się na problemach, z jakimi mierzą się strony umowy w praktyce – takich jak brak współdziałania, rozbieżne interpretacje dokumentacji projektowej czy nadużycia związane z karami umownymi i mechanizmami potrąceń.

Książka identyfikuje relacje pomiędzy różnymi źródłami obowiązków stron – tekstem umowy, przepisami prawa cywilnego, administracyjnego i budowlanego, a także dokumentacją projektową. Pokazuje, w jakim zakresie brak postanowień umownych może zostać „uzupełniony” przez przepisy ustawy – nie zawsze w sposób korzystny – oraz jakie ryzyko niesie pozostawienie niedookreślonych mechanizmów współpracy lub odbioru robót.

Zamieszczona na końcu publikacji zestawienie zagadnień, które powinny znaleźć odzwierciedlenie w umowie, wraz z pytaniami, na jakie strony powinny sobie odpowiedzieć negocjując umowę, stanowi istotne uzupełnienie części analitycznej książki. Jej główną zaletą jest to, że przekłada treść rozważań, na praktyczne narzędzie, które może być bezpośrednio wykorzystane przy konstruowaniu lub weryfikacji umowy o roboty budowlane.

Zestawienie można traktować jako listę pomocną przy sprawdzaniu, czy projekt umowy zawiera wszystkie konieczne rozstrzygnięcia, z uwzględnieniem potencjalnych skutków procesowych i organizacyjnych i ułatwia identyfikację luk. Z praktycznego punktu widzenia, zestawienie to może pełnić kilka funkcji:
• jako punkt wyjścia do wewnętrznych konsultacji w ramach zespołu odpowiedzialnego za przygotowanie kontraktu,
• jako narzędzie wstępnego audytu projektów umów dostarczanych przez drugą stronę,
• jako kontrolna lista zagadnień w toku negocjacji lub opiniowania umowy przez pełnomocnika,
• wreszcie – jako wsparcie w ustalaniu zakresu zmian, które należy wprowadzić do wzorców umownych stosowanych w danej organizacji.

Jego wartość polega również na tym, że została opracowana w ścisłym powiązaniu z treścią książki, więc odpowiadając sobie na poszczególne pytania z listy, można sięgnąć po rozważania w treści książki, w tym, przy niektórych kwestiach, do proponowanych, przykładowych klauzul dotyczących dyskusyjnych kwestii. Publikacja adresowana jest przede wszystkim do prawników zajmujących się obsługą inwestycji budowlanych, zarówno po stronie zamawiających, jak i wykonawców, a także do osób redagujących i negocjujących treść umów o roboty budowlane. Może być także przydatna sędziom orzekającym w sprawach gospodarczych oraz mediatorom poszukującym rozwiązań systemowych w sporach kontraktowych.

Dostępność: średnia ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

169,00 zł

Cena netto: 160,95 zł

szt.

nowość

Prawo budowlane i zagospodarowania przestrzeni

Wydawnictwo: Wolters Kluwer Polska

Rok publikacji: 2026

Wydanie: 1

Liczba stron: 396

Okładka: miękka

Format: B5

ISBN: 978-83-8438-063-5

Książka Prawo budowlane i zagospodarowania przestrzeni omawia akty prawne, które stanowią podstawę regulacji procesu inwestycyjno-budowlanego. Dzięki nim możliwe jest harmonijne kształtowanie przestrzeni, zgodne z zasadami bezpieczeństwa, estetyki i zrównoważonego rozwoju. Dla inwestorów oznacza to konieczność przestrzegania procedur administracyjnych, uzyskania wymaganych pozwoleń oraz prowadzenia robót zgodnie z przepisami. Dla samorządów – odpowiedzialność za tworzenie dokumentów planistycznych, które wyznaczają kierunki rozwoju gmin i miast.

Pierwsza część publikacji omawia przepisy prawa budowlanego, w tym procedury uzyskania zgody na realizację obiektów, prowadzenia robót budowlanych oraz odbioru inwestycji do użytkowania. Uwzględnia również regulacje dotyczące naruszeń prawa i odpowiedzialności prawnej.
Druga część koncentruje się na zagospodarowaniu przestrzeni, ze szczególnym uwzględnieniem planu ogólnego gminy i miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Dokumenty te określają zasady zagospodarowania terenów i decydują o kierunkach rozwoju przestrzennego gmin.

Autorzy odpowiadają m.in. na następujące pytania:
• jakie obowiązki ma inwestor przystępujący do realizacji inwestycji budowlanej, w jej trakcie oraz po jej zakończeniu;
• jakie obiekty budowlane, które są samowolą budowlaną, podlegają legalizacji;
• w jaki sposób można zrealizować inwestycję publiczną oraz prywatną poprzez przyjęcie Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego;
• jakie rodzaje inwestycji budowlanych można zrealizować w uproszczonych formach i jakie warunki należy spełnić, żeby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.

Opracowanie przeznaczone jest dla praktyków – prawników, urbanistów, architektów, pracowników administracji publicznej, dla których znajomość omawianych regulacji i ich poprawna interpretacja ma istotne znaczenie w działalności zawodowej. Zainteresuje także studentów kierunków prawniczych i technicznych.

spis treści

Wprowadzenie	8

Część I Prawo budowlane	10
1. Zakres przedmiotowy i podmiotowy prawa budowlanego	10
1.2. Pojęcie obiektu budowlanego	12
1.2. Budowa i roboty budowlane	14
2. Uczestnicy procesu budowlanego	17
3. Administracyjnoprawna zgoda na prowadzenie robót budowlanych	22
3.1. Pozwolenie na budowę	23
3.1.1. Zakres pozwolenia na budowę	28
3.1.2. Warunki wydania pozwolenia na budowę	29
3.1.3. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę	32
3.1.4. Sprawdzenie rozwiązań projektowych	33
3.1.5. Elementy decyzji o pozwoleniu na budowę	37
3.1.6. Wygaśnięcie, uchylenie albo stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę	38
3.1.7. Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na inny podmiot	40
3.1.8. Dysponowanie nieruchomością na cele budowlane	42
3.2. Budowy i roboty budowlane objęte obowiązkiem zgłoszenia	43
3.2.1. Kategorie zamierzeń budowalnych objętych obowiązkiem zgłoszenia	44
3.2.2. Wymagania formalne zgłoszenia	45
3.2.3. Początek biegu terminu na rozpatrzenie zgłoszenia przez organ	47
3.2.4. Przesłanki wniesienia sprzeciwu przez organ	48
3.2.5. Obowiązek uzyskania pozwolenia na budowę wobec zamierzeń budowlanych wymagających dokonania zgłoszenia	51
3.2.6. Termin na wniesienie sprzeciwu	54
3.3. Budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę	55
3.4. Uproszczone tryby realizacji domów mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków rekreacji indywidualnej	61
3.4.1. Realizacja domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70m2	61
3.4.2. Realizacja budynków rekreacji indywidualnej	63
3.4.3. Uproszczona realizacja wolnostojących budynków jednorodzinnych	64
4. Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych	66
5. Zakończenie budowy - przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego	72
5.1. Zawiadomienie organu o zakończeniu budowy	73
5.2. Obowiązek uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie	75
5.3. Zawiadomienie właściwych służb o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego	77
5.4. Zakres załączników zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego oraz wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie	78
5.5. Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie	79
5.6 Obowiązkowa kontrola obiektu budowlanego	82
5.7. Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli	83
5.8. Samowolne przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego	85
6. Utrzymywanie obiektów budowlanych	87
6.1. Okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego	89
6.2 Usunięcie nieprawidłowości stwierdzonych w obiekcie budowlanym	93
6.3. Charakter i zakres decyzji o usunięciu nieprawidłowości stwierdzonych w obiekcie budowlanym	100
6.4. Uniemożliwianie lub znacznie utrudnianie użytkowania obiektu budowlanego do celów mieszkalnych	102
6.5. Nakaz rozbiórki nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego	103
6.6. Nakaz opróżnienia budynku przeznaczonego na pobyt ludzi	109
6.7. Obowiązek dokonania napraw obiektu budowlanego	115
6.8. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części	116
6.9. Legalizacja samowoli użytkowej	120
6.10. Katastrofa budowlana	121
6.11. Wejście na teren sąsiedniej nieruchomości w celu wykonania robót budowlanych	126
6.12. Prowadzenie robót budowlanych przy zabytku nieruchomym	129
7. Samowola budowlana	133
7.1. Pojęcie samowoli budowlanej	133
7.2. Legalizacja samowoli budowlanej	138
7.3. Postępowanie legalizacyjne – tryb zwykły	139
7.3.1. Dokumenty legalizacyjne	141
7.3.2. Weryfikacja dokumentów legalizacyjnych	144
7.3.3. Opłata legalizacyjna	146
7.3.4. Decyzja o legalizacji samowoli budowlanej	149
7.3.5. Przyczyny braku legalizacji samowoli budowlanej	149
7.3.6 Decyzja o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego będącego samowolą budowlaną	151
7.4. Uproszczone postępowanie legalizacyjne	153
7.4.1. „Stara” samowola budowlana	154
7.4.2. Dokumenty legalizacyjne	155
7.4.3. Decyzja o legalizacji	157
7.4.4. Nakaz rozbiórki obiektu budowlanego w uproszczonym postępowaniu legalizacyjnym	158
7.5. Postępowanie naprawcze	159
7.5.1. Skutki wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania	164
7.5.2. Rozstrzygnięcia w postępowaniu naprawczym	165
8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego	172
8. Odpowiedzialność za przestępstwa i wykroczenia w prawie budowlanym	182
9 Przestępstwa w Prawie budowlanym	184
9.1.1. Udaremnianie czynności organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego	184
9.1.2. Wykonywanie samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie bez odpowiednich uprawnień	186
9.1.3. Niespełnienie obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie	187
9.2. Wykroczenia w Prawie budowlanym	191
9.2.1. Niedopełnienie obowiązków w przypadku katastrofy budowlanej	191
9.2.2. Niespełnienie obowiązku usunięcia uszkodzeń lub braków niebezpiecznych dla ludzi, mienia lub środowiska	192
9.2.3. Utrudnianie czynności organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego	194
9.2.4. Niestosowanie się do decyzji organów administracji architektoniczno-budowlanej lub nadzoru budowlanego	196
9.2.5. Naruszenie zasad projektowania lub wykonywania obiektu budowlanego	197
9.2.6. Stosowanie przy wykonywaniu robót budowlanych wyrobów, które nie zostały zgodnie z prawem wprowadzone do obrotu	200
9.2.7. Wykonanie obiektów budowlanych lub robót budowlanych bez wymaganej przepisami decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia	201
9.2.8. Dokonanie rozbiórki obiektu budowlanego bez pozwolenia lub bez zgłoszenia	201
9.2.9. Przystąpienie do budowy lub prowadzenie robót budowlanych bez dopełnienia określonych wymagań	202
9.2.10. Dostarczanie energii, wody, ciepła lub gazu bez okazania pozwolenia na budowę lub zgłoszenia	203
9.2.11. Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w przepisach, pozwoleniu na budowę lub rozbiórkę bądź w zgłoszeniu budowy lub rozbiórki, bądź w sposób istotnie odbiegający od zatwierdzonego projektu	203
9.2.12. Niepoddanie obiektu budowlanego kontroli okresowej	204
9.2.13. Niespełnienie obowiązków dotyczących dokumentów związanych z obiektem budowlanym	207
9.2.14. Nieprzesłanie protokołu kontroli obiektu budowlanego	209
9.2.15. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia albo pomimo sprzeciwu	209
9.2.16. Nieudzielanie informacji lub nieudostępnianie dokumentów	210
9.2.17. Niestosowanie się do decyzji nakazującej usunięcie skutków ingerencji lub naruszeń lub przywrócenie stanu poprzedniego	211
9.2.18. Samowola budowlana	212
9.2.19. Złożenie niezgodnego z rzeczywistością oświadczenia o zakończeniu budowy domu mieszkalnego o powierzchni do 70 m2	213

Część II Prawo zagospodarowania przestrzeni	215
10. Cele i zakres ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym	215
10.1. Planowanie przestrzenne w województwie	219
10.1. Systemowe podstawy planowania przestrzennego w województwie	219
10.1.1. Rola województwa w systemie planowania przestrzennego	219
10.1.2. Planowanie przestrzenne województwa a strategia rozwoju regionalnego	220
10.3. Instrumenty planowania przestrzennego województwa – zakres i klasyfikacja	222
10.4. Audyt krajobrazowy	224
10.4.1. Uwagi wprowadzające	224
10.4.2. Zakres czasowy obowiązku sporządzenia audytu	225
10.4.3. Funkcja i treść audytu	226
10.4.4. Możliwość wskazania obszarów wymagających weryfikacji ochrony	228
10.5. Procedura sporządzania audytu krajobrazowego	228
10.5.1. Opracowanie projektu audytu krajobrazowego	228
10.5.2. Ogłoszenie i udostępnienie projektu audytu krajobrazowego	229
10.5.3. Zasięganie opinii o projekcie audytu krajobrazowego	230
10.5.4. Konsultacje społeczne	231
10.5.5. Rozstrzygnięcie o zasadności nieuwzględnienia opinii rady gminy	233
10.5.6. Uchwalenie i zmiana audytu krajobrazowego	234
10.6. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa	235
10.6.1. Charakter prawny planu zagospodarowania przestrzennego województwa	235
10.6.2. Zakres planu zagospodarowania przestrzennego województwa	238
10.6.3. Aktualizacja planu	244
10.6.4. Procedura planistyczna w województwie	245
10.6.5. Uchwalenie i zmiana planu zagospodarowania przestrzennego w województwie	249
10.6.6. Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego	251
10.6.7. Koszty sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego województwa	251
10.6.8. Wprowadzanie ustaleń planu zagospodarowania przestrzennego województwa do planów ogólnych i miejscowych	252
10.6.9. Okresowa ocena planu zagospodarowania przestrzennego województwa	255
10.2. Planowanie przestrzenne w gminie	257
10.2.1. Instrumenty planowania przestrzennego gminy – charakterystyka	257
10.3. Plan ogólny gminy	258
10.3.1. Elementy planu ogólnego gminy	259
10.3.2. Procedura planistyczna w odniesieniu do planu ogólnego gminy	262
10.4. Miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego	266
10.4.1 Procedura planistyczna w odniesieniu do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego	268
10.4.2. Elementy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego	274
10.4.3. Nieważność uchwały w sprawie planu ogólnego gminy lub planu miejscowego	278
10.5. Uchwała reklamowa	282
10.5.1. Zakres uchwały reklamowej	283
10.5.2 Procedura sporządzania uchwały reklamowej	286
10.5.3. Kary pieniężne za naruszenie uchwały reklamowej	289
10.6. Miejscowy plan rewitalizacji	292
10.6.1. Elementy miejscowego planu rewitalizacji	293
10.6.2. Procedura przyjęcia miejscowego planu rewitalizacji	298
10.7. Umowa urbanistyczna	299
10.7.1. Strony i przedmiot umowy urbanistycznej	301
10.7.2. Skutki prawne umowy urbanistycznej	303
10.8. Zintegrowany Plan Inwestycyjny	304
10.8.1. Wniosek o uchwalenie zintegrowanego planu inwestycyjnego	306
10.8.2. Procedura sporządzenia zintegrowanego planu inwestycyjnego	308
10.9. Zasady lokalizacji celu publicznego	310
10.9.1. Pojęcie inwestycji celu publicznego	311
10.9.3. Wyjątki i doprecyzowania w zakresie lokalizacji celu publicznego	313
10.9.4. Organy właściwe w sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego	316
10.9.5. Wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego	319
10.9.6. Postępowanie w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego	322
10.9.7. Środki zaskarżenia i trwałość decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego	327
10.9.8. Elementy decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego	329
10.9.9. Skutki wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego	332
10.9.10. Ograniczenie możliwości odmowy ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego	333
10.9.11. Zawieszenie postępowania w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego	335
10.9.12. Rejestry wydanych decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego	338
10.10. Roszczenia przysługujące właścicielom w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego	339
10.11 Opłata planistyczna	343
11. Decyzja o warunkach zabudowy	349
11.1. Istota oraz charakter prawny decyzji o warunkach zabudowy	349
11.2. Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części	353
11.3 Zakres zwolnienia z obowiązku uzyskania decyzji WZ i jego ustawowe wyjątki	355
11.4 Środki ingerencji w razie samowolnej zmiany zagospodarowania terenu	357
11.5. Właściwość organów w sprawie decyzji o warunkach zabudowy	360
11.6. Przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy	362
11.7 Wyznaczanie obszaru analizowanego	373
11.8. Odtworzenie zabudowy po wywłaszczeniu	374
11.9. Zawieszenie postępowania w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy	375
11.10. Skutki prawne decyzji o warunkach zabudowy	380

Dostępność: duża ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

169,00 zł

Cena netto: 160,95 zł

szt.

nowość

Opodatkowanie gruntów, budynków i budowli przedsiębiorców. Podatek rolny, leśny i od nieruchomości

Rok publikacji: 2026

Wydanie: 1

Liczba stron: 236

Okładka: miękka

Format: A5

ISBN: 978-83-8390-991-2

Książka stanowi praktyczne kompendium wiedzy na temat opodatkowania gruntów, budynków i budowli należących do przedsiębiorców. Autor koncentruje się na problemach interpretacyjnych wynikających z niejasnych przepisów, m.in. dotyczących podatku od nieruchomości – jednego z najwyższych obciążeń związanych z posiadaniem nieruchomości. Uwzględnia przy tym bogate orzecznictwo sądów administracyjnych.

Opracowanie zostało podzielone na kilka części. W pierwszych rozdziałach analizowane są kluczowe pojęcia, takie jak „działalność gospodarcza” i „związek z prowadzeniem działalności gospodarczej”, co stanowi podstawę do omówienia zasad opodatkowania różnych kategorii nieruchomości. Kolejne części skupiają się na praktycznych aspektach stosowania przepisów, obowiązkach podatników, konsekwencjach ich naruszenia oraz zasadach rozliczeń przy nieruchomościach wspólnych. W końcowej części przedstawiono uprawnienia przedsiębiorców w zakresie ulg, zwolnień i wyłączeń z opodatkowania, z uwzględnieniem ograniczeń wynikających z regulacji dotyczących pomocy publicznej.

Opracowanie uwzględnia dużą nowelizację ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która weszła w życie z dniem 1.01.2025 r. Odnosiła się ona do tak kluczowych dla podatku od nieruchomości pojęć jak budynek oraz budowla. Na tym tle pojawiły się nowe problemy, które omówiono w książce.

spis treści

Wykaz skrótów	11

Wprowadzenie	13

Rozdział I Podatki obciążające władanie nieruchomościami związanymi z prowadzeniem działalności gospodarczej – wzajemne relacje	19

Rozdział II Pojęcie działalności gospodarczej	23
1. Uwagi ogólne	23
2. Definicja działalności gospodarczej w Prawie przedsiębiorców	24
2.1. Cechy działalności gospodarczej	24
2.2. Wyłączenie określonych rodzajów działalności z zakresu działalności gospodarczej	27
2.3. Wyłączenie przepisów Prawa przedsiębiorców w zakresie niektórych rodzajów działalności	28
2.4. Wyłączenie z zakresu działalności gospodarczej na mocy przepisów szczególnych	29
2.4.1. Działalność oświatowa	29
2.4.2. Działalność uczelni	30
2.4.3. Działalność kulturalna	31
2.4.4. Opodatkowanie nieruchomości komorników	33
3. Wyłączenia z zakresu działalności gospodarczej wynikające z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych	34
3.1. Działalność rolnicza i leśna	34
3.2. Wynajem pokoi gościnnych	37
3.3. Sprzedaż przez rolników produktów roślinnych i zwierzęcych	39
4. Wnioski	39

Rozdział III Związek nieruchomości z prowadzeniem działalności gospodarczej	41
1. Uwagi ogólne	41
2. Definicja pojęcia „grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej” na potrzeby podatku od nieruchomości	43
3. Posiadanie przedmiotu opodatkowania przez osobę fizyczną prowadzącą jednoosobową działalność gospodarczą	47
4. Posiadanie gruntów, budynków i budowli przez podmioty, które wykonują działalność gospodarczą oraz działalność innego rodzaju	49
5. Związanie a zajęcie gruntu lub budynku na prowadzenie działalności gospodarczej	52
6. Zawieszenie wykonywania działalności gospodarczej a podatki od nieruchomości	54
7. Wyłączenia z zakresu definicji związku z prowadzeniem działalności gospodarczej wynikające z ustawy o podatkach i opłatach lokalnych	56
7.1. Budynki mieszkalne i grunty związane z tymi budynkami	56
7.2. Grunty pod wodami	59
7.3. Grunty objęte rewitalizacją	60
7.4. Budynki i budowle administracyjnie wyłączone z użytkowania	63
7.5. Grunty związane z działalnością telekomunikacyjną, przesyłową, dystrybucyjną lub transportową w zakresie płynów, pary, gazów i energii elektrycznej	65
8. Wnioski	68

Rozdział IV Opodatkowanie gruntów przedsiębiorców	71
1. Uwagi ogólne	71
2. Opodatkowanie użytków rolnych i lasów w posiadaniu przedsiębiorców	72
3. Opodatkowanie gruntów pod budynkiem lub budowlą	75
4. Opodatkowanie nieużytków w posiadaniu przedsiębiorców	76
5. Stawki podatku od nieruchomości dla gruntów przedsiębiorców	77
6. Opodatkowanie gruntów nabytych w celach inwestycyjnych oraz gruntów stanowiących towary	80
7. Opodatkowanie gruntów zajętych na wydobycie kopalin	83
8. Opodatkowanie gruntów zajętych pod farmy fotowoltaiczne oraz elektrownie wiatrowe	86
9. Opodatkowanie gruntów związanych z inwestycjami w zakresie budownictwa mieszkaniowego	90
10. Grunty zajęte na pola golfowe – działalność gospodarcza czy hodowla wysokogatunkowej trawy?	91
11. Wnioski	93

Rozdział V Opodatkowanie budynków przedsiębiorców	95
1. Uwagi ogólne	95
2. Budynek jako przedmiot opodatkowania w stanie prawnym do końca 2024 r.	96
3. Budynek jako przedmiot opodatkowania w stanie prawnym od 1.01.2025 r.	102
4. Opodatkowanie lokali	107
5. Od czego nalicza się podatek od nieruchomości w przypadku budynków i ich części?	110
6. Według jakich stawek mogą być opodatkowane budynki przedsiębiorców?	113
7. Dlaczego warto wynająć lokal dla lekarza?	118
8. Lokal wynajęty dla fundacji	119
9. Opodatkowanie budynków mieszkalnych wynajmowanych w ramach działalności gospodarczej	120
10. Opodatkowanie części wspólnych budynków mieszkalnych w posiadaniu przedsiębiorców	122
11. Opodatkowanie garaży przedsiębiorców	123
12. Opodatkowanie budynku wzniesionego na cudzym gruncie	125
13. Wnioski	127

Rozdział VI Opodatkowanie budowli przedsiębiorców	129
1. Uwagi ogólne	129
2. Budowla jako przedmiot opodatkowania do końca 2024 r.	130
3. Budowla jako przedmiot opodatkowania od 1.01.2025 r.	134
4. Budowla a środek trwały	139
5. Instalacje stanowiące element budowli	140
6. Oczyszczalnia ścieków jako przykład obiektu kompleksowego	141
7. Opodatkowanie stacji paliw	143
8. Opodatkowanie zbiorników	144
9. Basen przy hotelu bez podatku?	148
10. Opodatkowanie obiektów kontenerowych	149
11. Opodatkowanie sieci technicznych	152
12. Opodatkowanie tablic i urządzeń reklamowych	154
13. Waga samochodowa i waga kolejowa jako przedmiot podatku od nieruchomości	155
14. Opodatkowanie hal namiotowych	155
15. Opodatkowanie wyłącznie części budowlanych takich obiektów, jak elektrownie, biogazownie, magazyny energii, kotły i piece oraz obiekty sportowe	157
16. Instalacje oraz farmy fotowoltaiczne jako przedmiot podatku od nieruchomości	159
17. Opodatkowanie urządzeń budowlanych na przykładzie transformatorów	162
18. Opodatkowanie urządzeń technicznych na przykładzie paczkomatów	165
19. Fundamenty pod maszyny i urządzenia techniczne	169
20. Obiekty wyłączone z opodatkowania	170
21. Opodatkowanie budowli w budynku	171
22. Ustalenie wartości budowli dla potrzeb opodatkowania podatkiem od nieruchomości	172
23. Stawki podatku od nieruchomości od budowli	176
24. Wnioski	177

Rozdział VII Powstawanie, wykonywanie i wygasanie zobowiązań w podatkach od nieruchomości	179
1. Uwagi ogólne	179
2. Sposoby powstawania zobowiązań podatkowych i ich konsekwencje w podatkach od nieruchomości	180
3. Obowiązek złożenia informacji lub deklaracji na podatki lokalne oraz skutki jego naruszenia	182
4. Terminy i sposób płatności podatków od władania nieruchomościami	186
5. Co zrobić z błędną deklaracją podatkową?	189
6. Co zrobić z błędną decyzją podatkową?	190
7. Wakacje podatkowe	192
8. Podatek od nieruchomości wspólnych, w tym będących w posiadaniu przedsiębiorcy i nieprzedsiębiorcy	195
9. Czy można umownie przenieść obowiązek podatkowy i zapłacić za kogoś podatek?	200
10. Odpowiedzialność za cudze zaległości podatkowe wynikające z opodatkowania nieruchomości	203
11. Preferencje podatkowe, z których mogą korzystać przedsiębiorcy	204
12. Ograniczenia w stosowaniu preferencji podatkowych wynikające z zasad udzielania pomocy publicznej	211
13. Wniosek o indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego	216
14. Wnioski	221

Zakończenie	223

Bibliografia	227

Orzecznictwo	231

Dostępność: średnia ilość

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

159,00 zł

Cena netto: 151,43 zł

szt.

nowość

Wojna jako nauka. Organizacja pola bitwy w kontekście rewolucji w musztrze (XVI - XVII wiek) [Łopatecki Karol]

Tytuł książki nawiązuje do jednego z rozdziałów klasycznego dzieła Jakuba Burckhardta dotyczącego kultury odrodzenia we Włoszech. Autor, opisując przemiany w dziedzinie wojskowej zachodzące w XV stuleciu, użył tam określenia "Wojna jako dzieło sztuki".

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

149,99 zł

Cena netto: 142,85 zł

szt

UŻYTKOWANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH. Wymagania prawno-techniczne 2021

autor: Wojciech Grecki, Adam Jędraś, Michał Okoń

wyd. 2021 r., Polcen

format B5

str. 206

stan prawny 30 czerwca 2021 r.

Książka jest pierwszym w polskiej literaturze prawniczej praktycznym opracowaniem kompleksowo omawiającym problematykę utrzymania obiektów budowlanych w kontekście relacji: właściciel (zarządca) obiektu – organ nadzoru budowlanego. Należy bowiem pamiętać, że obowiązki związane z inwestycją budowlaną nie kończą się na samym oddaniu jej do użytkowania i że również na późniejszym etapie utrzymywania konieczne jest dopełnienie szeregu wymogów, naruszenie których może się zakończyć interwencją organów nadzoru budowlanego.
W publikacji omówione zostaną uregulowane w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane obowiązki mające zarówno charakter stały (przegląd okresowy obiektu budowlanego, prowadzenie książki obiektu budowlanego), jak i incydentalny (zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego), w tym również sankcje, jakie ustawodawca przewidział za ich naruszenie oraz ewentualna możliwość ich sanowania. Opisana zostanie również sfera szerokich uprawnień organów nadzoru budowlanego w relacjach z właścicielem (zarządcą) obiektu budowlanego (nakaz rozbiórki, nakaz opuszczenia obiektu budowlanego, nakaz przywrócenia stanu poprzedniego), w tym możliwości uniknięcia niekorzystnych dla właściciela (zarządcy) rozstrzygnięć organów nadzoru budowlanego. Wskazany i omówiony zostanie także krąg podmiotów mających przymiot strony w toczących się postępowaniach administracyjnych w tym zakresie.
O unikalności publikacji stanowi zespół jej autorów, na który składają się osoby zarówno z doświadczeniem kierowniczym w organach nadzoru budowlanego, jak i reprezentujące inwestorów oraz właścicieli obiektów budowlanych w postępowaniach prowadzonych przed tymi organami.
Pozycja ma przede wszystkim wymiar praktyczny, ale również teoretyczny, co powoduje, że jest kierowana zarówno do właścicieli (zarządców) obiektów budowlanych (w tym podmiotów zawodowo zarządzających nieruchomościami), prawników praktyków, pracowników administracji publicznej (zwłaszcza nadzoru budowlanego), jak i do przedstawicieli nauki prawa administracyjnego, a także studentów. Szerokie ujęcie tematu pozwoliło na wyczerpujące omówienie przepisów z zakresu utrzymania obiektów, jak i ich zastosowania do konkretnych sytuacji faktycznych z uwzględnieniem praktyki działania organów nadzoru budowlanego oraz przedstawienie ich interpretacji w świetle orzecznictwa sądowo-administracyjnego w tym zakresie.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

145,00 zł

Cena netto: 138,10 zł

szt.

Public Management and Governance [Bovaird Tony, Loeffler Elke]

Public Management and Governance is the leading text in international public management and governance and an ideal introduction to all aspects of this field. It combines rigorous insight from pre-eminent scholars around the world with a clear structure and supportive, thoughtful, and intuitive pedagogy.

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 3 dni

Cena:

142,49 zł

Cena netto: 135,70 zł

szt

Budownictwo - ujednolicone przepisy stan prawny - 5 marca 2025 r.

Książka stanowi kompleksowy zbiór przepisów, których znajomość jest niezbędna między innymi do egzaminu na uprawnienia budowlane. Jest bardzo poręczna, nawet przy pracy w terenie. Jej przejrzystość oraz układ są dodatkowym atutem. Ostatnie zmiany zostały wyróżnione wytłuszczonym drukiem. Przy każdej zmianie znajduje się przypis, informujący od kiedy zmiana obowiązuje i jakim aktem prawnym została wprowadzona.

Publikacja podzielona jest na dziesięć głównych działów:

1. Ustawa - Prawo budowlane

2. Warunki techniczne obiektów budowlanych

3. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie
4. Projekty budowlane
5. Budowa, użytkowanie, utrzymanie obiektów budowlanych, zamówienia publiczne
6. Nadzór budowlany
7. Przepisy BHP i PPOŻ
8. Wyroby budowlane
9. Planowanie i zagospodarowanie przestrzenne, Gospodarka nieruchomościami
10. Kodeks postępowania administracyjnego

Adresatami książki są: studenci, kursanci, osoby przygotowujące się do egzaminu na uprawnienia budowlane, pracownicy administracji, przedsiębiorcy, architekci, inspektorzy budowlani, kierownicy budowy, prawnicy, radcowie prawni i wszyscy Ci dla, których niezbędna jest znajomość przepisów z zakresu prawa budowlanego.

Format A4, 490 stron

spis treści w załączniku

Dostępność: na wyczerpaniu

Wysyłka w: 48 godzin

Cena:

139,99 zł

Cena netto: 133,32 zł

szt.