Znaleziono produktów: 52

wyd 2024

ISBN 978-83-7365-618-5

autor Łukasz Bohdal

wyd 2025

ISSN 0239-7129 ISBN 978-83-7365-638-3

2024

ISBN 978-83-7365-624-6

spis treści w załączniku

2017

monografia

ISBN 978-83-7365-460-0

autor: Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

2021, dodruk

ISBN 978-83-7365-565-2

 

Od autorów ...................................................................................................................... 7 1. Gospodarowanie nieruchomościami zurbanizowanymi .................. 9 1.1. Zagadnienia wprowadzające ................................................................. 9 1.1.1. Pojęcie nieruchomości ............................................................................... 9 1.1.2. Rodzaje nieruchomości ............................................................................ 11 1.1.3. Prawa do nieruchomości .......................................................................... 24 1.2. Gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego ................................................. 55 1.2.1. Zasoby nieruchomości ............................................................................. 55 1.2.1.1. Definicja i rodzaje zasobów ........................................................ 55 1.2.1.2. Gospodarowanie zasobami ......................................................... 57 1.2.1.3. Obrót nieruchomościami zasobu ................................................. 63 1.2.1.4. Prawo pierwokupu ...................................................................... 66 1.2.2. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste ..................................... 70 1.2.2.1. Zasady ogólne ............................................................................. 70 1.2.2.2. Tryb sprzedaży i oddawania nieruchomości w użytkowanie wieczyste ........................................................... 73 1.2.2.2.1. Tryb bezprzetargowy .................................................. 73 1.2.2.2.2. Tryb przetargowy ....................................................... 77 1.2.3. Oddawanie gruntów w użytkowanie wieczyste ....................................... 93 1.2.3.1. Zasady ogólne ............................................................................ 93 1.2.3.2. Opłaty za użytkowanie wieczyste .............................................. 97 1.2.3.2.1.Opłata pierwsza z tytułu użytkowania wieczystego ................................................................................ 97 1.2.3.2.2. Opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego ................................................................................ 98 1.2.3.3. Aktualizacja opłaty rocznej ...................................................... 100 1.2.3.4. Dodatkowe opłaty roczne ......................................................... 103 1.2.3.5. Wygaśnięcie użytkowania wieczystego .................................. 104 1.2.4. Ceny i bonifikaty ................................................................................... 105 1.2.4.1. Zasady ustalania cen ................................................................ 105 1.2.4.2. Bonifikaty................................................................................. 107 1.2.4.2.1. Bonifikaty stosowane przy sprzedaży nieruchomości .......................................................... 107 1.2.4.2.2. Bonifikaty od opłat za użytkowanie wieczyste ........ 110 1.2.5. Trwały zarząd ........................................................................................ 113 1.2.5.1. Definicja i podstawy prawne ..................................................... 113 1.2.5.2. Ustanowienie trwałego zarządu ................................................ 114 4 Spis treści 1.2.5.3. Uprawnienia jednostki organizacyjnej ...................................... 118 1.2.5.4. Obowiązki jednostki organizacyjnej ......................................... 118 1.2.5.5. Opłaty z tytułu trwałego zarządu .............................................. 119 1.2.5.6. Wygaśnięcie trwałego zarządu .................................................. 123 1.3. Podziały nieruchomości ...................................................................... 128 1.3.1. Definicja i podstawy prawne podziałów nieruchomości ........................ 128 1.3.2. Zastosowanie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie dotyczącym podziałów ......................................................... 129 1.3.3. Dopuszczalność podziału nieruchomości .............................................. 130 1.3.4. Procedura podziału nieruchomości ........................................................ 134 1.3.5. Opłata adiacencka .................................................................................. 138 1.3.6. Połączenie i podział nieruchomości ....................................................... 139 1.4. Scalenie i podział nieruchomości ....................................................... 140 1.4.1. Definicja i podstawy prawne scalenia i podziału nieruchomości .......... 140 1.4.2. Procedura postępowania ........................................................................ 142 1.4.3. Zasady rozliczeń powierzchniowych ..................................................... 151 1.4.4. Zasady rozliczeń finansowych ............................................................... 153 1.4.5. Opłaty adiacenckie................................................................................. 154 1.5. Opłaty adiacenckie .............................................................................. 155 1.5.1. Definicja ................................................................................................ 155 1.5.2. Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego jej podziałem.............................................................. 157 1.5.3. Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego przeprowadzeniem scalenia i podziału nieruchomości ....................................................................................... 160 1.5.4. Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej ............... 162 1.6. Gospodarowanie lokalami .................................................................. 171 1.6.1. Uwarunkowania prawne ........................................................................ 171 1.6.2. Pojęcia i parametry opisujące gospodarkę lokalami .............................. 172 1.6.2.1. Samodzielny lokal mieszkalny ................................................. 172 1.6.2.2. Pomieszczenia przynależne ...................................................... 174 1.6.2.3. Nieruchomość wspólna ............................................................. 174 1.6.2.4. Wspólnota mieszkaniowa ......................................................... 177 1.6.3. Ustanowienie odrębnej własności lokalu ............................................... 179 1.6.4. Prawa i obowiązki właścicieli lokali...................................................... 183 1.6.5. Zarząd nieruchomością wspólną ............................................................ 184 2. Gospodarowanie nieruchomościami niezurbanizowanymi ......... 191 2.1. Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi ................................... 191 2.1.1. Uwarunkowania prawne ........................................................................ 192 Spis treści 5 2.1.2. Użytkowanie gruntów w Polsce ............................................................ 193 2.1.3. Podstawowe pojęcia dotyczące przestrzeni rolniczej ............................ 195 2.1.4. Klasy bonitacyjne gleb .......................................................................... 200 2.1.5. Kompleksy przydatności rolniczej gleb ................................................ 206 2.1.6. Gospodarowanie nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa .............. 212 2.1.7. Zasady kształtowania ustroju rolnego ................................................... 238 2.1.8. Ochrona gruntów rolnych ...................................................................... 244 2.1.9. Wyłączanie gruntów z produkcji rolniczej ............................................ 247 2.2. Gospodarowanie lasami ..................................................................... 248 2.2.1. Uwarunkowania prawne ........................................................................ 248 2.2.2. Lesistość Polski ..................................................................................... 249 2.2.3. Definicja lasu ......................................................................................... 251 2.2.4. Struktura własnościowa lasów w Polsce ............................................... 253 2.2.5. Gospodarka leśna .................................................................................. 255 2.2.6. Obowiązki właścicieli lasów ................................................................. 258 2.2.7. Obowiązki Lasów Państwowych ........................................................... 260 2.2.8. Powiększanie zasobów leśnych ............................................................ 261 2.2.9. Lasy ochronne ...................................................................................... 262 2.2.10. Plany urządzenia lasu oraz uproszczone plany urządzenia lasu .......... 263 2.2.11. Zasady udostępniania lasów, zakazy w lasach .................................... 268 2.2.12. Gospodarowanie mieniem Skarbu Państwa będącym w zarządzie Lasów Państwowych ....................................................... 270 2.2.13. Typy siedliskowe lasów ...................................................................... 288 2.2.14. Przestrzenny podział lasów ................................................................. 291 2.2.15. Metody określania miąższości pojedynczego drzewa ......................... 298 2.2.16. Mapy gospodarcze i przeglądowe ....................................................... 298 2.2.17. Ochrona gruntów leśnych .................................................................... 301 2.2.18. Wyłączanie gruntów leśnych z produkcji ............................................ 303 2.3. Gospodarowanie wodami ................................................................... 304 2.3.1. Podstawowe regulacje prawne .............................................................. 304 2.3.2. Podstawowa klasyfikacja wód .............................................................. 306 2.3.3. Grunty pod wodami .............................................................................. 310 2.3.4. Prawo własności wód ............................................................................ 311 2.3.5. Zasady korzystania z wód ..................................................................... 324 2.3.6. Właściwe organy ................................................................................... 328 2.3.7. Zarządzanie zasobami wodnymi ........................................................... 329 2.3.8. Obowiązki właścicieli wody ................................................................. 330 2.3.9. Budownictwo wodne ............................................................................. 333 2.3.10. Ochrona wód ....................................................................................... 336 2.3.11. Odpowiedzialność za szkody .............................................................. 339 6 Spis treści 3. Ograniczanie i pozbawianie praw do nieruchomości ................... 343 3.1. Środowiskowe uwarunkowania gospodarki nieruchomościami ............................................................................... 343 3.1.1. Uwarunkowania wynikające z ustawy Prawo ochrony środowiska ....... 343 3.1.1.1. Ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną zasobów środowiska ............................... 349 3.1.1.2. Obszary ograniczonego użytkowania ........................................ 351 3.1.1.3. Strefy przemysłowe ................................................................... 352 3.1.1.4. Zasady określania zadośćuczynienia za ograniczanie sposobu korzystania z nieruchomości w związku z ochroną środowiska ................................................................ 354 3.1.2. Uwarunkowania wynikające z ustawy o ochronie przyrody .................. 355 3.1.2.1. Formy ochrony przyrody .......................................................... 357 3.1.2.2. Usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości ............ 378 3.2. Wywłaszczenie nieruchomości ........................................................... 385 3.2.1. Pojęcie i istota wywłaszczenia ............................................................... 385 3.2.2. Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego ..................................... 386 3.2.3. Wniosek o wywłaszczenie nieruchomości ............................................. 389 3.2.4. Zadania starosty przeprowadzającego postępowanie wywłaszczeniowe .................................................................................. 390 3.2.5. Decyzja o wywłaszczeniu ...................................................................... 391 3.2.6. Wywłaszczenie przez ograniczenie praw do nieruchomości ................. 396 3.2.7. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości ................................ 403 3.2.8. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości ................................................. 411 Bibliografia ................................................................................................................. 417 Spis tabel ..................................................................................................................... 426 Spis rysunków ............................................................................................................. 427

wyd 2025

SBN 978-83-7365-646-8

Autor: Dariusz Kloskowski

Liczba stron: 187

Oprawa: miękka

 

 

wyd. 2020

monografia

ISBN 978-83-7365-551-5

autor : Rafał Wojszczyk

ISBN 978-83-7365-660-4

 

 

wyd 2024

 

ISBN 978-83-7365-636-9

 

autor Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

 

Od autorów  ..............................................................................................  5  1. Pojęcie i rodzaje nieruchomości, prawa do nieruchomości ..............  9 2. Podstawy prawne gospodarowania nieruchomościami  ..................  31 3. Zasoby nieruchomości – definicja, rodzaje i gospodarowanie  .......  49 4. Zbywanie nieruchomości – zasady i procedury  .............................  63 5. Użytkowanie wieczyste  ..................................................................  73 6. Trwały zarząd  .................................................................................  91 7. Podział nieruchomości  .................................................................  105 8. Scalenie i podział nieruchomości  .................................................  117 9. Opłaty adiacenckie  .......................................................................  129 10. Wywłaszczenie nieruchomości  ....................................................  155 11. Gospodarowanie lokalami  ............................................................  171 12 System opłat od nieruchomości  ...................................................  185 Bibliografia  ..........................................................................................  195 Spis rysunków  ......................................................................................  203 Spis tabel  ..............................................................................................  205 

autor: Jarosław Plichta, Stanisława Plichta

ISBN 978-83-7365-589-8

 

Wykaz ważniejszych oznaczeń i skrótów ............................................................ 9 WPROWADZENIE ................................................................................ 17 1. CHARAKTERYSTYKA I KLASYFIKACJA HYBRYDOWYCH METOD OBRÓBKI UBYTKOWEJ ................................................ 19 2. METODY OBRÓBKI ZE ZMIKSOWANYMI ŹRÓDŁAMI ENERGII ........................................................................................... 23 2.1. Obróbka elektrochemiczno-elektroerozyjna ...................................... 23 2.1.1. Drutowa obróbka elektrochemiczno-elektroerozyjna ........................ 30 2.1.2. Obróbka elektrochemiczno-elektroerozyjno-ścierna ......................... 33 2.1.3. Obróbka elektrochemiczno-elektroerozyjna ze wspomaganiem proszkiem ściernym ........................................................................... 36 2.1.4. Obróbka elektrochemiczno-elektroerozyjna ze wspomaganiem drganiami ultradźwiękowymi ............................................................ 38 2.2. Obróbka elektrochemiczno-ścierna .................................................... 41 2.2.1. Szlifowanie elektrochemiczne ściernicą tarczową ............................. 43 2.2.2. Szlifowanie elektrochemiczne ściernicą kulistą ................................. 45 2.2.3. Szlifowanie elektrochemiczne ściernicami trzpieniowymi ................ 47 2.2.4. Szlifowanie elektrochemiczne luźnym ścierniwem ........................... 54 2.2.5. Honowanie elektrochemiczno-ścierne ............................................... 55 2.2.6. Dogładzanie elektrochemiczno-ścierne ............................................. 58 2.3. Elektrochemiczna obróbka strumieniowa .......................................... 61 2.4. Obróbka elektrochemiczno-ultradźwiękowo-ścierna ......................... 68 2.4.1. Elektrochemiczno-ultradźwiękowa obróbka ziarnami ściernymi ...... 69 2.4.2. Elektrochemiczno ultradźwiękowe szlifowanie ściernicą .................. 70 2.5. Obróbka elektroerozyjno-ścierna ....................................................... 76 2.5.1. Szlifowanie elektroerozyjne i elektroerozyjno-ścierne ...................... 78 2.5.2. Wycinanie elektroerozyjno-ścierne .................................................... 83 2.5.3. Obróbka elektroerozyjno-ścierna wspomagana ściernie .................... 86 2.6. Obróbka elektroerozyjno-mechaniczna elektrodą szczotkową .......... 92 6 Spis treści 3. METODY OBRÓBKI WSPOMAGANE DODATKOWYMI ŹRÓDŁAMI ENERGII .................................................................... 97 3.1. Obróbka skrawaniem wspomagana laserem ...................................... 98 3.1.1. Toczenie wspomagane laserem ........................................................ 100 3.1.2. Frezowanie wspomagane laserem ................................................... 106 3.2. Skrawanie wspomagane plazmą ....................................................... 110 3.3. Skrawanie wspomagane elektrochemicznie ..................................... 112 3.4. Skrawanie wspomagane drganiami .................................................. 116 3.4.1. Skrawanie wspomagane drganiami o niskiej częstotliwości ........... 120 3.4.2. Skrawanie wspomagane drganiami o wysokiej częstotliwości ....... 126 3.4.3. Skrawanie wspomagane ultradźwiękowymi drganiami wzdłużnoskrętnymi ......................................................................................... 132 3.5. Szlifowanie wspomagane drganiami ................................................ 144 3.5.1. Szlifowanie wspomagane drganiami o niskiej częstotliwości ......... 146 3.5.2. Szlifowanie wspomagane drganiami o wysokiej częstotliwości ..... 147 3.6. Obróbka elektroerozyjna wspomagana drganiami ........................... 153 3.7. Obróbka elektrochemiczna wspomagana drganiami ........................ 160 3.8. Obróbka ścierna wspomagana polem magnetycznym ..................... 168 3.9. Polerowanie z zastosowaniem cieczy magnetoreologicznych ......... 186 3.10. Hybrydowe metody obróbki przetłoczno-ściernej ........................... 226 3.10.1.Obróbka przetłoczno-ścierna wspomagana dodatkowo siłą odśrodkową medium ........................................................................ 230 3.10.2.Obróbka przetłoczno-ścierna wspomagana elektrochemicznie ........ 233 3.10.3.Obróbka przetłoczno-ścierna wspomagana polem magnetycznym.. 235 3.10.4.Obróbka przetłoczno-ścierna wspomagana drganiami ultradźwiękowymi ............................................................................ 238 3.10.5.Magnetoreologiczna obróbka przetłoczno-ścierna ........................... 240 3.11. Obróbka laserowa wspomagana elektrochemicznie ........................ 246 3.12. Obróbka laserowa wspomagana strumieniem wody ........................ 256 3.13. Laserowa obróbka chemiczna LCP .................................................. 269 4. METODY OBRÓBKI UBYTKOWEJ WSPOMAGANE MEDIAMI ....................................................................................... 281 4.1. Skrawanie wspomagane wysokociśnieniowym strumieniem cieczy chłodząco-smarującej ....................................................................... 289 4.2. Skrawanie wspomagane niskimi temperaturami .............................. 301 Spis treści 7 4.3. Obróbka skrawaniem w warunkach chłodzenia hybrydowego ........ 333 4.3.1. Kriogeniczne chłodzenie z minimalnym wydatkiem czynnika chłodząco-smarującego .................................................................... 334 4.3.2. Zaawansowane kriogeniczne chłodzenie z minimalnym wydatkiem czynnika chłodząco-smarującego ..................................................... 359 4.3.3. Wiercenie wspomagane ultradźwiękowymi drganiami z minimalnym wydatkiem czynnika chłodząco-smarującego .................................. 366 5. WSPÓŁCZESNE UWARUNKOWANIA I TRENDY ROZWOJOWE HYBRYDOWYCH METOD OBRÓBKI UBYTKOWEJ ................................................................................ 369 Bibliografia ............................................................................................... 373

wyd 2024

 

ISBN 978-83-7365-634-5

 

autor Ryszard Cymerman, Joanna Cymerman

 

 

Od autorów  ................................................................................................  5  Część I Nieruchomości i ich wycena  .......................................................  7  1. Pojęcie i rodzaje nieruchomości, prawa do nieruchomości  ..........  7  2. Wycena nieruchomości, rzeczoznawstwo majątkowe  ..................  29  3. Natura wartości, rodzaje wartości nieruchomości  ........................  49  Część II Pozyskiwanie informacji i procedura wyceny nieruchomości  71  4 Pozyskiwanie informacji do wyceny nieruchomości ....................  71  5. Procedura wyceny, operat szacunkowy  ........................................  113  Część III Podejścia do wyceny nieruchomości  ......................................  133  6. Wycena nieruchomości w podejściu porównawczym  ..................  133  7. Określanie wartości nieruchomości w podejściu dochodowym  ...  171  8. Wycena nieruchomości w podejściu kosztowym  .........................  203  9. Określanie wartości nieruchomości w podejściu mieszanym  .......  217    Załączniki    1. Baza cen transakcyjnych lokali mieszkalnych  .......................  235   2. Baza cen transakcyjnych lokali użytkowych  ..........................  255   3. Zarządzenie nr 14 Ministra Leśnictwa i Przemysłu  Drzewnego z dnia 23 sierpnia 1985 r. w sprawie zasad  ustalania wartości drzewostanów (Dz.U. Nr 2, poz. 7)  – wyciąg  .................................................................................  261  Bibliografia  ...............................................................................................  263  Spis rysunków  ..........................................................................................  271  Spis tabel  ...................................................................................................  272